MOE Wohnen am Park

Möckernstraße 102, 10963 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Carlo Witte Architekten

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Foto: Christoph Rokitta Balkone mit begrünten Shiebeläden

Foto: JF-MUELLER Licht+Schatten, Parkblick

Foto: JF-MUELLER Sichtbetonfertigteile, Holzfassade

Foto: Christoph Rokitta Eingang

Foto: Christoph Rokitta Sommer auf dem Balkon

Foto: JF-MUELLER

Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

04.2016

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.530 m³

Nutzfläche

1.581 m²

Wohnfläche

1.425 m²

Grundstücksgröße

1.915 m²

Grundstücksgröße

550 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

1.000.000 €

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.500.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

51 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

34,6 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Gegenüber dem Park am Gleisdreieck liegt das Wohnhaus in zentraler Stadtlage mit übergeordneter Bedeutung für Berlin. Das Gebäude öffnet sich allseits der grünen Umgebung, gestattet Aus- und Einblicke. Die schichtweise aufgelösten Fassaden bewirken einen fließenden Übergang von Natur zu Gebautem. Der Park wird in die Wohnräume erweitert. Betonfertigteile strukturieren das Gebäude. Wandscheiben und Fenster gliedern die Fassadenbänder. Sonnenschutzelemente sind mit Lärchenleisten bekleidet und wildem Wein berankt. Die transluzenten Schiebeläden erzeugen ein lebendiges Spiel mit Licht und Schatten. Durch Bewegung der Läden und jahreszeitliche Veränderung der Pflanzen ist die Fassade ständiger Wandlung unterworfen. Umlaufende Balkone mit bodengleichen Fenstern ermöglichen allseits den schwellenlosen Zutritt ins Freie.

Stützenfreie Decken spannen zwischen zentralem Treppenhaus und den äußeren Wandscheiben. So wird die flexible Aufteilung in ein bis drei Wohnungen pro Etage ermöglicht. Die Grundrisse mit offenen Küchen im Zentrum sind für unterschiedliche Wohnformen nutzbar. Architektur und Ökölogie bilden eine Einheit. Dach, Fassaden und Gärten sind konsequent begrünt. Das Energiekonzept verzichtet auf aufwändige Technik. Ein Blockheizkraftwerk liefert Wärme und Strom zur Eigennutzung. Als Beitrag zur urbanen Elektromobilität wurde im Fahrradraum eine Ladestation für E-Bikes eingerichtet.