Moosach L

Nanga-Parbat-Str. 36-42, 80992 München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: grabow klause architekten partmbb Dipl.-Ing. Architekten bab


48.0000000 11.0000000 Nanga-Parbat-Str. 36-42, 80992 München
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

04.2020

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
15.400 m³
Wohnfläche
4.015 m²
Grundstücksgröße
895 m²
Grundstücksgröße
5.497 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
4.720.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
7.976.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundär
Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
38 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
16,3 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
49 %
Warmwasser
27 %
Lüftung
7 %

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Im Zuge der Vorplanung für die energetische Sanierung
des Wohnblocks konnte aus dem vorhandenen Dachspeicher
mit Unterstützung der Genehmigungsbehörde
ein weiteres Vollgeschoss realisiert werden. So wurden 
66 anspruchsvolle Wohnungen auf Neubaustandard hergestellt..
Die Sanierung erfolgte in insgesamt 3 Bauabschnitten,
sodass die Bestandsmieter innerhalb der Wohnanlage zu
besonderen Konditionen sozialverträglich umziehen,
bzw. wieder in ihre alte, neu renovierte Wohnung zurückziehen
konnten.
Die einzelnen Bauelemente wurden zu einer Einheit zusammengeführt,
der neue Aufzug konnte geschickt in dieGebäudeecken integriert werden,
wodurch ein modernes homogenes Erscheinungsbild erzielt werden konnte.
Offene Grundrisse und ein gute Ausstattung mit Fußbodenheizung,
Parkett und großzügigen Balkonen sorgen [color=#333333]für einen hohen Wohnstandard.[/color]
Zusammen mit dem Neubau in der Kurve und dem nördlichen
Punkthaus entsteht ein maßstäblicher begrünter
Innenhof mit Kinderspielbereichen und einer hohen Aufenthaltsqualität.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Integration der neuen Aufzugsanlagen mit Glasschächten in den Gebäudeecken

VERBAUTE PRODUKTE

Parkett-Boden
Unopark

Edlingres
Fliesen
Compacta

Fassaden
WDVS Mineralwolle

Solar-Sonnenschutz
Aluminium Raffstrore Modulo P

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Bauherr

Stadtsparkasse München

Ungererstr. 75

80805 München

Tel. 089 2167 43 615


Architekt/Planer

grabow klause architekten partmbb Dipl.-Ing. Architekten bab

Stupfstr. 1-3

80634 München

Tel. +49 89 1718-10

Fachplanung: Landschaftsbau

P38 Landschaftsarchitekten

Kapellenweg 6

81371 München

Tel. 089-461 397-0


Fachplanung: Tragwerksplanung

Peter Friedrich

Josephsburgstr. 165a

81825 München

Tel. 089 - 394252


Fachplanung: Bauphysik

Müller-BBM GmbH

Robert-Koch-Str. 11

82152 Planegg

Tel. +49 89 856020

Fachplanung: SiGe-Koordination

KSM Baumanagement GmbH

Breslauer Str. 36

82194 Gröbenzell

Tel. 08142-590600

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Haff

Franz-Fihl-Str. 1

80992 München

Tel. 089/552689-0

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Urban&Hörtreiter

Hauptstr. 49a

82008 Unterhaching

Tel. 089 664178


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Walter Fensterbau GmbH&Co.KG

Blücherstr. 141

86165 Augsburg

Tel. 0821-72038-0


Bauleistung: Hochbau

HSG mbH

Industriestr. 34

81245 München

Tel. 089 891464-0

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