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Wilhelmstraße 20, 38100 Braunschweig

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Gödde Architekten


52.2686761 10.5256855 Wilhelmstraße 20, 38100 Braunschweig
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2025 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Bürogebäude

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

03.2023

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
6.810 m³
Nutzfläche
1.270 m²
Grundstücksgröße
2.220 m²
Verkehrsfläche
650 m²
Grundstücksgröße
4.820 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme
Sekundär
Strom

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
In Zusammenarbeit mit der Gattermann Immobilien Projekt GmbH wurde eine im Jahre 1959 erstellte fensterlose, leerstehende Halle aus Stahlbeton in den Maßen 38 m x 18 m x 5,3 m mit darüberliegendem Bürogeschoss, lange Jahre genutzt als Serverhalle von der Telekom zu einem modernen Bürogebäude umgebaut. Der Nutzer, das Ingenieurbüro martens+puller war von Anfang an in den Planungsprozess integriert.

Das Nutzungskonzept verlangte offene Kommunikationsbereiche mit gleichzeitig gewahrter Diskretion. Ehemals gebaut für die Nutzung als Serverhalle der Telekom, sind die erdgeschossigen Räume mit 5,25 m hoch genug für den Einbau einer Galerie. Die Hallendecke wurde über eine Länge von rund 15 m und eine Breite von 2,5 m aufgeschnitten und der Luftraum als verbindendes Zentrum bis ins Obergeschoss weitergeführt. Auf den Längsseiten der Halle werden die Büroflächen wie zwei Holzregale eingeschoben und über Laufstege und eine zentrale Treppenanlage im Atrium verbunden.
Viele Fenster machen aus der einst dunklen Halle eine lichtdurchflutete moderne Arbeitswelt mit attraktiven Arbeitsplätzen.
 

VERBAUTE PRODUKTE

maars LIVING WALLS
Bürotrennwände
Systemtrennwand Horizon

Fassadenbekleidungen
R3D

Bodenbelag
noraplan® uni

Fenster
Schüco AWS 75. Sl+

Dachfenster
Sheddach-Lichtband

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Gödde Architekten

Knickwall 35

38518 Gifhorn

Tel. +49 5371 95806

Bauherr

Gattermann Immobilien Projekt GmbH

Porschestr. 50

38112 Braunschweig

Tel. 0531 231440


Fachplanung: Tragwerksplanung

martens+puller Ingenieurgesellschaft mbH

Wilhelmstr. 20

38100 Braunschweig

Tel. +49 531 238320

Fachplanung: Bauphysik

bbs I martens+puller Ingenieurgesellschaft mbH

Wilhelmstr. 20

38100 Braunschweig

Tel. +49 531 238320


Fachplanung: Gebäudetechnik

Thomas Mehner Haustechnik GmbH

Hildesheimer Straße 27

38114 Braunschweig

Tel. +49 531 580809-0


Fachplanung: Elektrotechnik

Elektro Polte GmbH

Heesfeld 5

38112 Braunschweig

Tel. 0531/120629-0


Fachplanung: Beleuchtung

Falk & Janke

Hoffmann von Fallersleben Str. 10

38304 Wolfenbüttel

Tel. 05331 - 94 99 33

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