Direkt neben dem Berliner Gendarmenmarkt mit dem weltbekannten Schauspielhaus liegt in der 200 Meter entfernten Kronenstraße 72 im Bezirk Mitte, eingeschlossen zwischen zwei prägnanten Baudenkmalen aus der Berliner „Gründerzeit“, ein 6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 mit einem ausgebauten Dachgeschoss als „Berliner Dach“.
Die Gegend besteht aus prächtigen und reich verzierten Gründerzeit-Bauten und hochwertigen Neubauten aus den letzten zwei Jahrzehnten, in denen eine enge und sehr attraktive Mischung aus Büros, Geschäften, Wohnen, Galerien und Gastronomie besteht.
Auf dem Bestands-Objekt wurde im Zeitraum 2018 – 2019 das alte „Berliner Dach“ komplett abgerissen und dafür ein neues 2-geschossiges Staffelgeschoss mit moderner Gliederung und einer weißen Oberfläche aufgebaut, in dem 2 Dachgeschoss-Wohnungen jeweils als Maisonette mit ca. 150 bzw. 165 m2 Wohnfläche eingebaut wurden.
Da das Bestands-Objekt keine großen Lasten mehr aufnehmen konnte, musste der Neubau komplett in Holz gebaut werden. Für die neuen Wände und Decken kamen hier auch vorgefertigte Holzscheiben zum Einsatz.
Die Fassaden der Staffelgeschosse erhielten ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) nach den Vorgaben des geprüften EnEV-Nachweises. In den Dachgeschoss-Wohnungen wurden großformatige Leichtmetall-Fenster mit 3-facher ISO-Verglasung und einem äußeren Sonnenschutz mit System-Raffstoren eingebaut. Die beiden neuen DG-Wohnungen erhielten jeweils große Wohnräume mit offenen modernen Einbauküchen, mehrere Arbeits- und Schlafzimmer, große Master-Bäder mit hochwertiger Ausstattung, Gast-Bäder mit Duschen und mehrere große Terrassen.
Der bestehende große Personen-Aufzug im Objekt wurde zeitgleich komplett erneuert.
Die Gegend besteht aus prächtigen und reich verzierten Gründerzeit-Bauten und hochwertigen Neubauten aus den letzten zwei Jahrzehnten, in denen eine enge und sehr attraktive Mischung aus Büros, Geschäften, Wohnen, Galerien und Gastronomie besteht.
Auf dem Bestands-Objekt wurde im Zeitraum 2018 – 2019 das alte „Berliner Dach“ komplett abgerissen und dafür ein neues 2-geschossiges Staffelgeschoss mit moderner Gliederung und einer weißen Oberfläche aufgebaut, in dem 2 Dachgeschoss-Wohnungen jeweils als Maisonette mit ca. 150 bzw. 165 m2 Wohnfläche eingebaut wurden.
Da das Bestands-Objekt keine großen Lasten mehr aufnehmen konnte, musste der Neubau komplett in Holz gebaut werden. Für die neuen Wände und Decken kamen hier auch vorgefertigte Holzscheiben zum Einsatz.
Die Fassaden der Staffelgeschosse erhielten ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) nach den Vorgaben des geprüften EnEV-Nachweises. In den Dachgeschoss-Wohnungen wurden großformatige Leichtmetall-Fenster mit 3-facher ISO-Verglasung und einem äußeren Sonnenschutz mit System-Raffstoren eingebaut. Die beiden neuen DG-Wohnungen erhielten jeweils große Wohnräume mit offenen modernen Einbauküchen, mehrere Arbeits- und Schlafzimmer, große Master-Bäder mit hochwertiger Ausstattung, Gast-Bäder mit Duschen und mehrere große Terrassen.
Der bestehende große Personen-Aufzug im Objekt wurde zeitgleich komplett erneuert.
