Neubau Exklusives Atriumhaus

Hainleite 46, 97346 Iphofen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BIMing3D


49.0000000 10.0000000 Hainleite 46, 97346 Iphofen
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

08.2021

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
2.300 m³
Nutzfläche
221 m²
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksgröße
530 m²
Verkehrsfläche
50 m²
Grundstücksgröße
900 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
500.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.250.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Gas

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Projekt wurde von Anfang an mit der integralen Planungsmethode BIM geplant und ausgeführt. Dank BIM konnte das Projekt vorab komplett digital erstellt werden und optimiert werden. Außerdem konnte der Baustellablauf simuliert werden. 

Äußerlich wurde es in Anlehnung an den Bauhaustil entworfen, dabei wurde besonders Wert auf hohe Fensterflächen gelegt. Das Obergeschoß ragt es im Süden bis zu 4,90m und im Norden bis zu 1,0 vom Erdgeschoß stützenfrei heraus. 

Im Inneren bildet das Wohnzimmer über 2 Etagen mit einer großen Flachdachlichtkuppel in der Größe 2,0m x 2,0m und einem großen Fenster einen zum Himmel geöffneten zentralen Raum, so daß man das Gefühl hat sich in einem Atriumhaus zu befinden. 

Im Erdgeschoß befinden sich weiterhin eine groß gestaltete Insel-Küche mit Eßbereich von dem man aus einen direkten Zugang zum Technikraum und zur Garage hat. 

Weiterhin sind im Erdgeschoß ein Gästezimmer und ein Gästebad und ein Kaminzimmer mit einem 3-seitig verglasten offenen Kamin vorhanden, wo man direkten Zugang zur Außenküche auf der großen Terrasse hat, die man unabhängig vom Wetter jederzeit benutzen kann, da die Auskragung des Obergeschosses Schutz vor Wetter bietet.  

Im Obergeschoss wurden die Räume gleichmäßig aufgeteilt und können zentral über den balkonartigen Flur erreicht werden. Der Elternbereich gliedert sich in 3 Bereiche: Schlafen, Umkleide, Bad, wobei in der Umkleide anstatt Fenster Flachdachlichtkuppel in der Größe 1,0mx1,0m verwendet wurden. Im Bad der Eltern kann man von der Badewanne dank der Flachdachlichtkuppel die genause groß ist wie die Badewanne bei einem entspannten Bad direkt in den Himmel blicken. Außerdem sind im Elternbad ein Dusch-WC, ein Bidet und eine ebenerdige Dusche mit Sitzbank und osmanischem Hamam (Sauna) vorhanden. Beim Händewaschen blickt man Die Waschbecken im Elternbad blicken 

Die 3 gleichen Kinderzimmer haben ein eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche. 

Weiterhin befinden sich im Obergeschoss ein Fitneßraum mit Blick nach Süden und ein Arbeitszimmer. 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die größte Herausforderung bei diesem Projekt war es das EFH so zu errichten, daß  innerhalb und außerhalb keine Stützen sichtbar sein sollten. Hinzu kam noch dazu daß die maximal mögliche Fensterfläche ausgenutzt werden sollte. 

Um das gewünschte Aussehen ohne sichtbare Stützen zu erstellen waren 3 Unterzüge jede mit fast 10 m Länge und einer Höhe von 80 cm notwendig. Dabei kamen Bewehrungsstähle mit bis zu 30mm Durchmesser zum Einsatz und die Unterzüge wurden jeweils in den Ecken der Mauerwände durch Betonstützen, die mit Stützenschalungen erstellt wurden, abgefangen.  

Fast die ganze Südfassade im Erd- und Obergeschoss wurde mit Raumhohen Fenstern bestückt, dabei wurde ein Unterzug mit fast 15m Länge erstellt. 

VERBAUTE PRODUKTE



Contur
Küche modern
Contur Einbauküche

Dana
Türen
Flächenbündige Raumhohe Türen

Falmec
Küche
Dunstabzugshaube

FCN
Fundament
Hohlblocksteine

Elektro
Gira Flächenschalter

Schalung
Fenster Sturzschlaungen

Garagentore
Garagen-Sektionaltore

Flachdachfenster
ESSMANN Lichtkuppel classic

Estrich
Estrich

Schiebetüren
Pocket-Kit

Trockenbaudecken
Knauf Platten Decken D112

Trockenbauwände
Knauf Metallständerwände (W11.de)

Schalung
Stützenschalung inkl. Dämmung

Küche modern
Einbaugeräte

Fußbodenheizungen
Uponor Klett Comfort Pipe

Heizung- und Sanitärleitungen
Heizung- und Sanitärleitungen


Mauerwerk
Ytong Planblock

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

BIMing3D

Hainleite 46

97346 Iphofen

Tel. 09323-8773152

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

PPHU PASZKIEWICZ

ul. Wrocławska 11

55-140 Żmigród

Tel. +48 71 385 40 12


Fachplanung: Tragwerksplanung

Münz und Partner

Am Fischkasten 9

97258 Oberickelsheim

Tel. 09339-9899700

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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