Neubau Mehrfamilienhaus Uferstraße

In einer der besten Lagen von Gera in Ostthürigen galt es, die Eck-Baulücke eines Stadtviertels mit repräsentativer Bestandsbebauung aus der Jugendstil-Gründerzeit-Epoche mit einem Mehrfamilienhaus zu bebauen, das zum einen die epochale Formensprache der vorhandenen Bebauung fortführt, zum anderen die heutigen Standards modernen Wohnens nicht missen lässt.
Darüber hinaus waren die Besonderheiten des hochwassergefährdeten Baugrundstückes in die Bauaufgabe einzubeziehen, das Grundstück grenzt direkt an die Geraer Uferstraße, die die "Weiße Elster" ostseitig flankiert.

Der Bauherr legte größten Wert darauf, dass sich das Gebäude harmonisch in die historische Bestandsbebauung einfügt, jedoch war es nicht minder wichtig, die ausschließlichen Mietwohnungen einem gehobenen Standard der heutigen Zeit zuzuführen. Dies betrifft sowohl die Anforderungen an die Nutzung der Wohnungen und der Allgemeinbereiche als auch die energetische Versorgung unter Einbezug regenerativer Reesourcen, der Umwelt zuliebe und auch zur erheblichen Reduzierung der Nebenkosten für die Mieter ohne Wohnqualitätsverlust, im Gegenteil, die Wohnqualität ist beispielgebend.
Im Ergebnis verfügen die nahezu schwellenfreien Wohnungen über
- separate WC`s, vom Bad getrennt,
- Hauswirtschaftsräume innerhalb der Wohnung,
- einen Balkon, einige Wohnungen über 2 Balkons,
- Garagen- oder grundstücksinterne PKW-Stellplätze,
- Abstellräume im Erdgeschoss,
- Kinderwagen- und Fahrradraum,
- Beheizung über 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen auf dem Dach des Hauses,
- raumgeregelte Fußbodenheizung,
- dreifachverglaste Fenster und Balkontüren mit elektrischen Rollläden,
- Personenaufzug über alle Etagen,
- High-Speed-Internet für Telefonie, Fernsehen, Internet und weitere Dienste,
- moderne hochwertige Bodenbeläge.

Kurzum: ein stilistisches an die Gründerzeit angelehntes Gebäude mit modernster Ausstattung.