Das Gebäude liegt im Spannungsfeld zwischen der stark befahrenen Trothaer Straße im Nord-Osten und dem Grünraum der Kirchengemeinde und dem Naherholungsgebiet des Freibades an der Saale. Die Anlage schließt sich zur Straße "Am Nordbad" und dem Parkplatz des Freibades ab. Über die Toreinfahrt kommen die Bewohner in einen geschützten Innenhof, der sich zum üppig begrünten Friedhofsgelände orientiert. Mit drei Vollgeschossen wir der Maßstab der Nachbarbebauung an der Trothaer Straße aufgenommen.
Für die Nebenräume steht ein Keller zur Verfügung, der das komplette Gebäude unterbaut. Mit Rücksicht auf den vorhandenen Baugrund uns die Grundwassersituation ist das Geschoss als weiße Wanne ausgebildet.