Neubau Quartierkopf mit Außenanlagen für 14 Eigentumseinheiten (14 Wohneinheiten)

Gartenstraße 1a-g, 03238 Finsterwalde

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekt (TU) Torsten Hensel Atelier für Architektur & Bauleitung


51.6348765 13.7097298 Gartenstraße 1a-g, 03238 Finsterwalde
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2022 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

06.2019

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
6.598 m³
Nutzfläche
1.842 m²
Wohnfläche
1.445 m²
Grundstücksgröße
2.532 m²
Verkehrsfläche
84 m²
Grundstücksgröße
1.590 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie
Sekundär
Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
43,64 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 85

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Neubau Gebäude
Im neuerrrichtetem Gebäude befinden sich  14 Wohneinheiten.
Das Gebäude hat eine zentrale Heizung über Erdwärme.
Die Nebenräume für Fahrrad sind ebenso zentral im EG Teilobjekt 4

Neubau Außenanlagen
Die Erschließung des Verkehrs erfolgt auf der Rückseite, einschl. Stellplätze
und Hauszugänge
Die 6 erdgeschossigen Einheiten besitzen eine angebundene Gartenfläche.
Die rückseitige Erschließung gilt als Spielfläche für die hier wohnenden Kinder.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Sole Erdwärme mit Spitzenpuffer über Gastherme.
Neun Sole Erdebohrungen a 99m tief.
Alle Erdgeschoss-Wohnungen altengerecht ohne Schwellen mit lichter Türöffnung über 0,9m und direkten Zugang zum Stadtgarten
verschiedene Wohngrundrisse von Stadthaus über Maisonettwohnungen mit großen begrünten Balkonterrassen bis zur 2 Raumwohnung mit Loggia

VERBAUTE PRODUKTE

Metallbau
Ganzglasgeländer VISIOPLAN 40

Abwasser-Behandlung
Straßenablauf Aufsatz M-Top 2.Gen.CP

Dachdeckungen
Sanierungsplatte RP-TF

JET Tageslicht & RWA
Dachdeckungen
JET-TOP 90 Lichtkuppel

Kalksandsteinwerk Rückersdorf
Rohbau
KS-Vollsteine

Heizungsanlagen
Weishaupt Thermo Condens Typ WTC 60-A Brennwertgerät

Rolladenkästen
ROMA Aufsatzsysteme PURO 2.XRK

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekt (TU) Torsten Hensel Atelier für Architektur & Bauleitung

Leipziger Str. 36

03238 Finsterwalde

Tel. +49 3531 709511

Bauherr

SPK OEG Objektentwicklungsgesellschaft mbH

Berliner Straße 43

03238 Finsterwalde


Fachplanung: Tragwerksplanung

Bauplanungs- und Ingenieurbüro W.Schiementz

Pößnitzstraße 1

01994 Meuro


Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

GWJ Ingenieurgesellschaft für Bauphysik GbR

Berliner Straße 62

03046 Cottbus


Fachplanung: Brandschutz

IBA Ingenieurbüro für Brandschutz und Arbeitssicherheit Dipl.-Ing. U.Piepka GmbH

Merzdorder Hauptstraße 22

03042 Cottbus


Fachplanung: Gebäudetechnik

Haustechnikplanung Beyer

Bahnhofstr. 46

04924 Zeischa


Energieberatung

Dipl.-Ing. Claudia Gesche

Am Wasserturm 10

03238 Finsterwalde


Fachhandel

Handelshof Cottbus Partner für Technik (Badplanung)

Ludwig-Erhard-Straße 6

03238 Massen


Sonstige

Vision-W e.K. (3-D Visualisierung)

Flurweg 9

82024 Taufkirchen


Generalbauunternehmen

Bauunternehmen Frank Eichstädt GmbH

Bahnhofstraße 22b

03253 Doberlug-Kirchhain


Bauleistung: Rohbau

Bauunternehmen Frank Eichstädt GmbH

Bahnhofstraße 22b

03253 Doberlug-Kirchhain


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

MH Dachdecker GmbH

Karl-Marx-Straße 127

03205 Calau


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

IWUP GmbH

Finsterwalder Straße 17f

03253 Doberlug-Kirchhain


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro-Töpfer Blitzschutzanlagenbau

Möllendorf 22

03249 Sonnewalde


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Zierenberg Haustechnik GmbH

Albert-Einstein-Straße 2

03238 Massen


Bauleistung: Sanitär

Zierenberg Haustechnik GmbH

Albert-Einstein-Straße 2

03238 Massen


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Kollesser Kunststoff- und Metallbau GmbH

Kirchhainer Straße 7

03249 Sonnewalde


Bauleistung: Putz, Stuck

pittura KG

Kirchhainer Straße 36

03238 Finsterwalde


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Bohr- und Brunnenbau Panitz GmbH & Co. KG (Sole,Erdwärme)

Ringstraße 18

03222 Lübbenau/Spreewald

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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