Neubau Verwaltungsgebäude, Niederlassung Geiger Herzmanns II

Nachhaltige Standorterweiterung im zweiten Bauabschnitt durch einen Holz-Hybridbau für das Oberstdorfer Familienunternehmen Geiger. Die insgesamt ca. 4.250 m² Nutzfläche teilen sich das Multi-use-Erdgeschoss (Empfang, Foyer, Kantine, Eventfläche) und die Bürowelt für 160 Mitarbeitende in den Obergeschossen. Die fünfgeschossige Hybridkonstruktion wurde teils in Stahlbeton-, teils in Holz-Skelettbauweise ausgeführt und im Inneren weitestgehend sichtbar belassen. Die Skelettbauweise ermöglicht zudem hochflexible Arbeitslandschaften mit der Option auf Um- und Nachnutzung. Die Gebäudehülle aus heimischen Bruchsteinen und einer vorgefertigter Modulfassade aus naturbelassendem Holz ist in die malerische Topographie der Allgäuer Voralpen landschaftsgerecht eingebettet.
 

Im Vergleich zum ersten Bürogebäude, das sich ebenfalls am Standort befindet, wurden 20 Prozent weniger Beton verbaut. In der Lebenszyklusphase der Herstellung konnten dadurch ca. 73 Tonnen CO² eingespart werden. Ökologisch und gleichzeitig modern ist auch die Tragkonstruktion der Obergeschosse, bei der über 250 Kubikmeter Holz verbaut wurden. Durch den hohen Holzanteil können ca. 223 Tonnen CO² langfristig gespeichert werden, was in etwa der Jahresemission von 20 Menschen entspricht. Um kein unversiegeltes Grünland beanspruchen zu müssen, wurde Flächenrecycling betrieben und auf einer ehemaligen Deponiefläche gebaut, die wiederum einer ehemaligen Kiesgrube entstammt.