Neuer Firmensitz Orthopädietechnik Fior&Gentz

Dorette-von-Stern-Straße 5, 21337 Lüneburg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Tromberend


53.2553504 10.4234312 Dorette-von-Stern-Straße 5, 21337 Lüneburg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2015 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Sonstige Büro- und Verwaltungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

12.2011

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
16.320 m³
Nutzfläche
2.240 m²
Grundstücksgröße
1.970 m²
Grundstücksgröße
5.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.022.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.590.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
119200,00 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Aus dem Anforderungsprofil der Bauherren, die Kernkompetenzen des Unternehmens in der Gebäudestruktur auch nach außen möglichst einfach und klar sichtbar aufzuzeigen, entstand die Idee eines dreigliederigen Baukörpers. Bestandteil der Realisation sind eine großvolumige Lagerhalle, ein eingeschossiger Werkstattbereich mit Schulungs- und Seminarräumen sowie ein zweigeschossiger Verwaltungsbau.
Für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche wurde eine eigene Materialtität gewählt, die das Gebäude klar strukturiert.
Architektonisch wurden die in der alten Standortverwaltung vorherrschenden Materialien neu interpretiert: Der glatte Sichtbeton, dunkles Basaltpflaster, graulackierte Paneelflächen und anthrazitfarbene Fensterrahmenflächen stehen im Gegensatz zur gewollt stark texturierter Klinkerfassade. Diese Gegensätze in der Materialität spiegeln sich im Innenraum durch kontrastreiche, farbige Flächen in Verbindung mit schlichter, eleganter Boden- und Wandgestaltung wieder.

Durch die optimale Südwestausrichtung wurden die großflächigen Dachflächen mit einer Fotovoltaikanlage bestückt, die durch die konsequent erhöhte Attikaausbildung nicht vom Straßenniveau aus einsichtig sind. Zur weiteren Energiegewinnung dient Geothermie.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Zwischen Verwaltungbereich und Lager auf der eingeschossigen Verbindungsebene befindet sich eine große von dem Betriebscasino aus zu benutzende Dachterrasse. Das Atrium im Erdgeschoss bietet neben dem Tageslichtzustrom für den Meetingbereich, die Prothetikwerkstatt und dem Lauflernbereich einen Geherlebnispfad für Patienten. Hier bildet neben dem Meetingraum und der Patientenlounge mit Dusche und Ruhebereich, der Laufgang einen wesentlichen Bestandteil des Unternehmenskonzeptes. Hinternisse des alltäglichen Lebens können hier mit der neuen Prothese ergangen werden. Glatte Bodenflächen, Rampen, Stufen und im Außenbereich die unterschiedlichen und unebenen Gehbeläge.

In das Gesamtkonzept wurden die noch vorhandenen Bestandteile der alten Bahnanlage sowie eine wiederherstellung der alten Basaltpflasterung aufgenommen. Eine offene Sichtbetonbrüstung schließt die Grundstücksgrenze für den Fahrzeugverkehr ab.
Für die Mitarbeiter wurde im Lagerhallenkomplex eine Fahrradgarage mit Anschluss für E-Mobilität eingerichtet.

VERBAUTE PRODUKTE

Fassadenbeleuchtung



Glasfassaden


Lagertechnik

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Tromberend

Große Bäckerstr. 28

21335 Lüneburg

Tel. +49 4131 391112

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Architekturbüro Schröder

Rödingsmarkt 29

20459 Hamburg


Fachplanung: Tragwerksplanung

Dipl.-Ing. J.H. Staack

Bahnhof/Dorfstraße 1

24790 Schülldorf


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Bartram Systembau

Ziegeleistraße 1

24594 Hohenweststedt


Fachplanung: Erd- und Grundbau

Baugrundlabor Lüneburg

Gewerbegebiet 5

21397 Vastorf


Bauleistung: Straßenbau

Kroll

Schnellenberger Weg 91

21339 Lüneburg


Bauleistung: Trockenbau

H.H. Harms

Hoopter Elbdeich 75

21423 Winsen


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Schlüschen Metallbau

Am Entenmoor 5

21357 Bardowick


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Erwatec Geothermie

Billstraße 28

20538 Hamburg


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Ad Fontes Solaranlagen

Bernstorffstr. 118

22767 Hamburg


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Horst Poburski

Biedenkamp 19b

21509 Glinde


Bauleistung: Elektroinstallation

Günther Härtel, Eletro- und TV-Fachgeschäft

Lüneburger Str. 13

21423 Winsen


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Franz Darger

Stadtweg 2

21379 Rulstorf

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