OLS HOUSE

71364 Winnenden

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: J.MAYER.H und Partner, Architekten mbB


48.8753645 9.3984512 71364 Winnenden
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

09.2011

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
2.200 m³
Nutzfläche
524 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksgröße
495 m²
Verkehrsfläche
79 m²
Grundstücksgröße
891 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
740.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.200.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Sonstige Heizenergie
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
25,1 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
13,53 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
5,35 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
58 %
Warmwasser
38 %
Beleuchtung
4 %

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Konzeption
Das neue Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück nahe Stuttgart in Hanglage mit einem großzügigen Blick ins Tal. Die Bauherren wünschten sich einen Neubau, der diesen Ausblick auch im Inneren des Gebäudes erlebbar macht. Das Wohnhaus steht in einem Wohngebiet mit konventioneller Bebauung, größtenteils aus den 1960er Jahren.
Der Neubau für die 4-köpfige Familie gliedert sich in ein Sockelgeschoß mit Eingangsbereich, Abstellraum und SPA, darüber einem ersten Obergeschoß mit einem offenen fließenden Raum mit Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser öffnet sich zur Talseite hin mit raumhoher Verglasung und bietet den freien Blick über das Tal, zum Gartenbereich hin zu einer Terrasse mit anschließenden Garten. Im Obergeschoß liegen die Schlafbereiche, Ankleiden und Bäder.
Zentrales gestalterisches Element ist eine skulpturale Treppe, die alle drei Ebenen miteinander verbindet.
Konstruktion
Das Wohnhaus wurde als Stahlbetonbau errichtet. Die Fassade besteht aus einem Wärmedämmverbundsytem und einer Aluminium-Glas-Fassade. Integrierter Sonnenschutz durch Lamellen und innenliegender Blendschutz schützen vor Wärme. Im Innenausbau sind alle Leichtbauwände aus Trockenbau hergestellt. Der Bodenbelag ist eine fugenlose Estrich-Beschichtung. Das Dach mit der eingeschnittenen Loggia wurde in einer vorbewitterten Zinkblechverkleidung errichtet, auf dem Dach befinden sich zudem solare Wärmetauscher.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Wohnhaus ersetzt einen Vorgängerbau aus den 70er Jahren und nimmt dessen Außenkubatur auf. Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 150 qm konnte durch einen zusätzlichen Lichthof nahezu verdoppelt werden.
Zusätzlich zum Treppenhaus verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug, um den Bedürfnissen von 3 Generationen, die das Haus nutzen, gerecht zu werden. Der Gemeinschaftsbereich ist als offener, fließender Raum konzipiert und ermöglicht so eine Barrierefreiheit zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die zentrale Treppenskulptur bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Terrassen und Wege im Aussenraum wurden als Tartanflächen realisiert.

VERBAUTE PRODUKTE

Saunaarmaturen


Firma Sommer GmbH
Parkett/Vorhänge


Installationsgeräte
LS 990

Negele GmbH - Die Küche
Schreiner/Küche


Schief GmbH & Co. KG
Fliesen


U. Leibbrand GmbH
Estrich/ Bodenbeschichtung


Vestner Aufzüge GmbH
Aufzuganlagen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

J.MAYER.H und Partner, Architekten mbB

Knesebeckstraße 30

10623 Berlin

Tel. +49 30 6449077-00

Bauleistung: Rohbau

Krämer Bau

Alfred Kärcher Str. 56

71364 Winnenden

Tel. 0719591600


Bauleistung: Fassade

Mayer Metallbau GmbH & Co.KG

Steinbeisweg 14

71364 Winnenden

Tel. 0719518070


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro B. Niebauer

Lange Strasse 62

71404 Korb

Tel. 0715133678


Bauleistung: Sanitär

Greiner Sanitär

Wiesenstr. 24

71364 Winnenden

Tel. 0719591390


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Hanig Walter GmbH

Schwaikheimer Str. 37

71364 Winnenden

Tel. 071952525


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

System Lüftung + Klima GmbH

Birkenallee 64

73655 Plüderhause

Tel. 071819859620


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Haase Geländerbau GmbH

Steinhauser Weg 15

73434 Aalen-Dewangen

Tel. 0736696100


Bauleistung: Maler, Lackierer

Malerwerks.Heinrich Schmid

Max-Eyth-Strasse 17

72793 Pfullingen

Tel. 0712151534644


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Haustechnik Bohn GmbH

Palmer Straße 19

71364 Winnenden

Tel. 0719561087


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Schäfer

Traminer Weg 17

71364 Winnenden

Tel. 0719561389


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

W. Müller GmbH & Co.KG

Werkstrasse 5

71384 Weinstadt

Tel. 07151963733


Projektsteuerung, Objektüberwachung

Architekturbüro Wiesler

Rankestr. 23

70619 Stuttgart

Tel. 07114791940


Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro für Baustatik

Schwalbenweg 29

71397 Leutenbach/Nellmersbach

Tel. 07195947728


Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

Kurz u. Fischer GmbH Beratende Ingenieure

Brückenstr. 9

71364 Winnenden

Tel. 07195/91470


Fachplanung: Bauphysik

Kurz und Fischer GmbH Beratende Ingenieure

Brückenstr. 9

71364 Winnenden

Tel. +49 7195 91470

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

Diese Seite anderen empfehlen
       


DAS HEINZE-NETZWERK

 

IHRE PRODUKTINFORMATIONEN IM HEINZE-NETZWERK

10 Millionen Besucher pro Jahr

37 Millionen Seitenabrufe pro Jahr

5 Millionen Downloads pro Jahr

120.000 Kontaktanfragen proJahr



© ais-online.de 2025 - Objektreferenz - OLS HOUSE CO2 neutrale Website
427903870
12543140