Paradiesgasse 13

Paradiesgasse 13, 60594 Frankfurt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Marie-Theres Deutsch Architekten BDA


50.1063608 8.6898198 Paradiesgasse 13, 60594 Frankfurt
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2012 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

01.2012

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.720 m³
Nutzfläche
462 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksgröße
564 m²
Verkehrsfläche
82 m²
Grundstücksgröße
143 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
377.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.001.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
35,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
7000,00 kWh/(m²a)

Energiestandard

Passivhaus

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Neben einer pittoresken Bebauung der 1950iger Jahre füllt das Mehrfamilienhaus die Baulücke von acht Metern. Lang und schmal, umgeben von winzigen mittelalterlichen Parzellen, sorgen große Fenster und Erker, die sich in den Straßenraum schieben, für Licht und Raum. Zwei hauslange Lichtachsen sorgen für Weite.

Die Straßenfassade greift die Typologie des Viertels auf, die horizontalen Linien wechseln im Obergeschoss in die Vertikale. Die breite Gaube wird durch eine inversive Glasfuge geteilt, die optisch innen auf den gepolsterten Erkern endet. Die Erker, von außen "Betonkästen" - sind konstruktiv bedingt, wirken jedoch als fester Teil der Möbelierung. Als tiefe Sitzbank vor dem Kamin und als Gästebett erfüllen sie mehrere Zwecke.

Mit 3 Vollgeschossen werden 6 Etagen bewohnt. Der abgekofferte Garten erlaubt das Souterrain als selbständige Etage zu benutzen, Dachgeschoss und Spitzboden ergänzen die 3 Vollgeschosse entsprechend. Neben 2 Garagenplätzen findet sich eine Maisonette und 4 Einzelwohnungen im gotischen Betonhaus.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Im Sachsenhäuser Vergnügungsviertel gelegen, galt das Trümmergrundstück als unbebaubar. Der Nachbar führte 3 Fluchtwege aus Gaststätten über die 143 Quadratmeter. Heute sind die Fluchtwege ins Haus eingearbeitet und führen über die Treppe und Flur zur Paradiesgasse.
Sämtliche Geschosse sind zu trennen oder zu koppeln, 4 der 6 Geschosse sind barrierefrei.
Ein winziger Aufzug mit Sitzklappe läßt die selbständige Benutzung von Rollstuhlfahrern zu.

Der kleine Garten schraubt sich über drei Ebenen, seine vertikale Begrünung und ein langer Brunnen schaffen eine kleine Oase. Der Sandsteinkeller des zerbombten Hinterhauses wird eingearbeitet und betont das Miteinander von Neu und "Antik".

VERBAUTE PRODUKTE

Dachdeckungen
Dachpaltte Activa

Heidelberger Kalksandstein
Mauerwerk
Kalksand-Lochsteine KS-L

Estriche
Sichtbeton-Estrich

Kalk-Farben
Brilliantputz

Außenwand-Dämmung (WDVS)
Ytong Multipor Mineraldämmplatte

Innendämmung
Ytong Multipor Innendämmung WI

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Marie-Theres Deutsch Architekten BDA

Paradiesgasse 13

60594 Frankfurt

Tel. +49 69 603240-21

Architektur: Landschaftsarchitekt

GTL Düsseldorf

Schirmerstrasse 61

40211 Düsseldorf


Architekturfotografie

Barbara Staubach

Gluckstrasse 18

60318 Frankfurt


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Heinrich Ackermann GmbH & Co. KG Bauunternehmung

Alte Falterstr. 23

65933 Frankfurt/Main


Fachplanung: Tragwerksplanung

B+G Ingenieure Bollinger und Grohmann GmbH BOLLINGER GROHMANN SCHNEIDER ZIVILTECHNIKER GmbH B+G Ingénierie Bollinger + Grohmann S.a.r.l. 1

Westhafenplatz 1

60327 Frankfurt am Main


Fachplanung: Brandschutz

Hilla Sachverständigenbüro für vorbeugenden Brandschutz

Brönnerstraße 11

60313 Frankfurt am Main


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Hartmut Both Schreinerei

Mollartshof 7A

36142 Tann


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

scHolz Fußboden

Heusenstammer Strasse 100

63179 Obertshausen


Bauleistung: Estrich

Estrich Sommerfeld

Neugasse 6B

61130 Nidderau Ostheim

Tel. 06187-25313


Bauleistung: Ofenbau und Luftheizungen

Kaminbau GmbH, Sven Herwig

Hainstrasse 12

63526 Erlensee

Tel. 06183 - 20 11


Fachplanung: Küchen, Gastronomie

KÜCHENHAUS SÜD D-

Mörfelder Landstraße 77

60598 Frankfurt am Main

Tel. 069 - 6109230


Fachplanung: Anlagenbau

ISA GmbH, Thomas Gehring

Engelbergstraße 10

71636 Ludwigsburg

Tel. 07141 4430-0

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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