Passivhaus im Bauhausstil

Bei diesem Projekt galt es ein Einfamilienwohnhaus mit Büroeinheit auf einer kleinen Grundstücksfläche von weniger als 400 m² mit einem engen Baufeld zu errichten.
Der Grundriss sollte möglichst offen und mit wenig Verkehrsfläche gestaltet werden.

Gelöst wurde die Bauaufgabe über eine effiziente Ausnutzung des gesamten Grundstücks. So wurde die Tatsache genutzt, dass gemäß Bebauungsplan nicht nur freistehende EFH möglich waren, sondern auch Doppelhäuser errichtet werden durften. Eine Ausweitung der bebaubaren Fläche bis zur Grundstücksgrenze war damit möglich. In enger Absprache mit dem Nachbarn entstand ein Gebäudekomplex auf zwei Grundstücken, bestehend aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten auf der einen Seite und einem Einfamilienwohnhaus mit Büroeinheit auf der anderen Seite.
Der Grundriss wurde im Wohnbereich des Erdgeschosses möglichst offen gehalten. Eine nachträgliche Teilung des Einfamilienhauses in zwei Wohneinheiten ohne einen großen Mehraufwand ist möglich. Dies trägt einer nachhaltigen Bauweise Rechnung, da die Bewohner im Alter ein barrierefreies Erdgeschoss mit allen Annehmlichkeiten nutzen können. Im Obergeschoss würde eine vollwertige Nutzungseinheit mit Dachterrasse für eine Betreungsperson oder alternativ zur anderweitigen Vermietung entstehen.