POLEPOSITION

73732 Esslingen am Neckar

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekten LEE + MIR Partnerschaftsgesellschaft mbB


48.7456900 9.3151000 73732 Esslingen am Neckar
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

04.2014

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
205 m²
Wohnfläche
305 m²
Grundstücksgröße
1.230 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Hanggrundstück in exponierter Lage bietet freien Ausblick über die Stadt und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.
In seiner äußeren Erscheinung definiert sich das Gebäude über zwei gegeneinander versetzte Baukörper. Der dunkel gefärbte Korpus des Erdgeschosses löst sich von der klassisch orthogonalen Grundrissform und wendet sich über die polygonale Erweiterung dem Ausblick zu. Auf dieser Ebene erschließt sich der offene Koch-, Ess-, und Wohnbereich sowie der angrenzende Arbeitsbereich. Raumhohe Glasflächen bilden den hellen und weitblickenden Charakter des Wohnhauses und stellen einen engen Bezug von innen zu außen her. Über die großen Schiebetüren gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten.
Die Infrastruktur und die Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum, Garderobe, WC und Ankleide verbergen sich hinter Möbeleinbauten, die sich harmonisch in die Wohnräume eingliedern. Alle Möbeleinbauten sowie die Küche wurden nach Entwürfen des Architekten gefertigt und schaffen so ein durchgängiges Gesamtbild in allen Geschossen.
Im auskragenden Baukörper über dem Erdgeschoss befinden sich die Kinderzimmer, Kinderbad und das Elternschlafzimmer. Von dort kann man das Panorama Richtung Stadt genießen.
Der Wohnbereich öffnet sich über einen großzügigen Luftraum und verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. So kann die familieninterne Kommunikation über die beiden Geschosse stattfinden.
In den loft-artigen Wohnräumen entsteht ein Wechselspiel zwischen roh belassenen
Betonwänden /-decken und den handwerklich präzise ausgeführten Möbel- und
Trockenbauelementen.
Im sanierten Kellergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer, ein Weinkeller und die Sauna. Diese Ebene mit mehreren Keller- und Lagerräumen ist über einen Tunnel mit den fünf bestehenden Garagen verbunden.

VERBAUTE PRODUKTE

Beleuchtung
Leuchten

Sanitärobjekte
Sanitärobjekte

Heizungsanlagen
Heizung

Sanitärobjekte
Sanitärobjekte

Sonnenschutz
Sonnenschutz für Wohn- und Arbeitsräume

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekten LEE + MIR Partnerschaftsgesellschaft mbB

Breitscheidstr. 131A

70176 Stuttgart

Tel. +49 711 258585-0

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Schreinerei Lothar Müller

Industriestraße 10

88433 Schemmerhofen


Bauleistung: Fliesen, Platten

Gunther Mentl Fliesenlegerfachbetrieb

Am Klebwald 9

73760 Ostfildern-Ruit


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

MergenthalerZerweck GmbH

Marie-Curie-Str. 7

70736 Fellbach

Tel. 0711.586202

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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