POTENZIAL LEIDENSCHAFT HERAUSFORDERUNG - VILLA IN NEUER FRISCHE

53359 Rheinbach

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: stanke interiordesign


50.0000000 6.0000000 53359 Rheinbach
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

06.2018

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
280 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
4.200 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Öl

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Gebäude liegt in idyllischer Landschaft außerhalb Rheinbachs ( Nahe Bonn ). Auf dem über 4200qm großen Grundstück mit Waldcharakter fügt sich die alte Fabrikantenvilla aus den 1960er Jahren harmonisch in den Hang. Mit 280qm
Wohnfläche auf einer Ebene verfügt das Gebäude über die gleiche Fläche in Keller und Dachgeschoss. Vor der großen Fensterfront erstreckt sich eine rund 250qm große Terrasse mit modern bepflanzten Beeten. Durch die abgeschiedene Hanglage ist der Einblick in die Wohnräume nicht möglich und bietet daher absolute Privatsphäre.

Geradlinigkeit und Purismus sind die gestalterischen Eckpunkte des gesamten Gebäudes. Gleichzeitig spiegeln die hellen und freundlichen Farben die neuen Hausbewohner - eine junge Familie mit Hund- wider. Eine weitere Aufgabe war
die “Hommage” an den Architekten des Hauses und den Bauherren: Sensibilität für den Umgang mit der herausragenden Bausubstanz war gefragt. Das Gebäude sollte zeitgemäß saniert werden, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Eine behutsame Konstellation zwischen Erhalt, Aufarbeitung und Ergänzung macht das Gebäude heute zu dem was es ist. Geradlinig und offen präsentiert sich der Wohnbereich der Familie. Hier wurden die hochwertigen Einbauten der ehemaligen Besitzer teilweise erhalten, teilweise mussten diese dem neuen Verständnis von Purismus und Geradlinigkeit weichen. Die vormals dunklen Einbauschränke wurden weiß lackiert und die im Kaminzimmer in der Wand eingelassene Bar, gefliest mit Delfter Kacheln, blieb erhalten. Weichen musste, nach langem Zögern, die dunkle Deckenverkleidung aus feinstem Sattelleder oder die handgeschlagene Kupferhaustür, die den heutigen Energiestandards nicht entsprach. In den neuen Bädern und Schlafräumen setzten sich die Gestaltungsprinzipien fort. Die gewählten Materialien und zeitlosen Farben harmonieren untereinander perfekt.

VERBAUTE PRODUKTE

Schalter-Steckdosen
Berker Q3

Fenster


Living Ceramics
Fliesen
Bera&Beren

next125
Küchen
next125

Sanitärausstattungen
Armaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architektur: Innenarchitekt

stanke interiordesign

Alte Tuchfabrik - Josef-Ruhr-Straße 30

53879 Euskirchen

Tel. 02251 77 24 39 0

Bauleistung: Sanitär

Michael Schmidt Sanitär- und Heizungstechnik GmbH

Werner-von-Siemens-Straße 19

532340 Meckenheim


Bauleistung: Maler, Lackierer

maler Cramer e. K. cramer-concept-store

Im Broich 8

53359 Rheinbach


Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen - Alexander Forot

Ankerstraße 13

53757 St. Augustin


Bauleistung: Tischler

Roland Säger GmbH

Schultheissgäßchen 11

53501 Grafschaft


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Gärten Peter Sturm

Rudolf-Diesel-Straße 22

53879 Euskirchen


Energieberatung

Rösler Wolfgang Gebäudegutachter und Energieberater

Heeg 13

53359 Rheinbach


Fachplanung: Tragwerksplanung

Thielen & Mahlberg Beratende Ingenieure PartG mbB

Egermannstraße 6-8

53359 Rheinbach


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Gunter Uhlemann

Sauerbenden 4

53359 Rheinbach


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Klein-Fenstertechnik GmbH

Alfred-Nobel-Straße 1

53773 Hennef

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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