Prenzlauer Welle

Die städtebauliche Konzeption sieht die Wiederherstellung des Blockrands und des Hofraums
bei gegenüber der vorgefundenen Bestandsstruktur reduzierter Bebauungsdichte nach dem Einfügegebot nach § 34 BauGB vor. Dabei fand eine formale Neuinterpretation von Vorbauten im Rahmen der öffentlichrechtlichen Zulässigkeit der Überbaubarkeit öffentlichen Straßenlands statt. Die innerstädtische Baulückenschließung schafft in zwei Bauabschnitten 38 nachhaltige, barrierefreie und kostengünstige Eigentumswohnungen. Die flexible Kombinierbarkeit einzelner
relativ kompakter 2-4 Zimmer-Nutzungseinheiten miteinander, horizontal und vertikal, schafft Perspektive für den gesamten Lebenszyklus der Familie im zeitlichen Verlauf.

Leitgedanke des Entwurfs ist die Beschränkung auf das Wesentliche: nur die Wohneinheiten
besitzen beheizte Räume, die Erschließung erfolgt über fahrschachtlose Außenaufzüge,
Außentreppen und Laubengänge. Die Entscheidung für material- und zeitsparende
Bauweise, eine weitgehende Verwendung nachwachsender Rohstoffe, recycelter und recyclingfähiger Materialien aus nachhaltiger Kreislaufwirtschaft führen zu einem
Stahlbetonschottenbau aus überwiegend vorgefertigten Bauteilen mit Fassaden aus
Holzständerwerk, gedämmt mit Recycling- Altpapierdämmstoff aus Berliner Produktion.
Konstruktiver Holzschutz ermöglicht den Verbau unbehandelten Lärchenholzes, eine
extensive Dachbegrünung minimiert den Aufwand für die Regenwasserrückhaltung. Die
Versorgung mit Strom und Wärme erfolgt über ein eigenes Blockheizkraftwerk.
Die dynamische Fassade mit den großzügigen, wellenförmigen Balkonen bestimmt durch
deren intensive Nutzbarkeit für die Bewohner die lebendige äußere Erscheinung des
Hauses. Die hofseitigen Laubengänge, an denen je Gebäude pro Geschoss drei Wohnungen
liegen, werden zum gemeinsam genutzten nachbarschaftlichen Begegnungsort.