RATIONAL Versandhalle und Bürogebäude

Der Neubau des Gebäudes besteht aus einer eingeschossigen Halle mit 10.500 m² für das Versandzentrum und einer angeschlossenen mehrstöckigen Bürospange mit 4.700 m². Diese Bürospange erhält auch ein Betriebsrestaurant und eine Produktionsküche. Das neue Versand-/Distributionszentrum in Landsberg ist der globale Versorgungs-Hub für alle Produkte des Combi-Dämpfer-Segmentes, inklusive Zubehör, Reiniger und Pflegeprodukte.
Die Sendungslogistik wandelt sich in den letzten Jahren von Stückgut hin zu mehr Komplett-LKWs bzw. Containerverladungen an festen Abholtagen. Um diese Art der Sendungen bestmöglich abzuwickeln, ist eine höhere Anzahl an Verladerampen erforderlich. Hierfür sind an der Nord- und Westseite des Gebäudes jeweils 13 Verlademöglichkeiten vorgesehen. Die erforderliche Infrastruktur (Arbeitsstationen, WC, Aufenthaltsbereich) für die Logistik-/Versandmitarbeiter befindet sich in der Nord-West-Ecke der Versandhalle. Dort befindet sich auch der zentrale Anlaufpunkt und die Anmeldung für alle externen Abholer. Die Hallenhöhe in der Versand-/Logistikhalle wird mit 9 m ausreichend hoch sein, um zu einem späteren Zeitpunkt auch automatische Regalsysteme effizient zu nutzen.
An der Südseite der Bürospange befinden sich 5 Verladestationen für den Wareneingang. Hier ist auch die im Gebäude integrierte Wertstoffsammelstelle (Pressen für Restmüll und Papier/Pappe, Kleinbehälter für weitere Abfallfraktionen) vorgesehen. Im östlichen Teil der Bürospange befindet sich im Erdgeschoss die Vorbereitungsküche für alle RATIONAL-Betriebsrestaurants am Standort Landsberg. In dieser Küche werden die warmen Speisen produziert, welche später über den innerbetrieblichen Transport in die Restaurants der jeweiligen Werksteile geliefert werden. Im 1. OG entsteht zusätzlich ein Betriebsrestaurant W3F und eine Loungezone. Im westlichen Teil des Erdgeschosses sowie des 1. Obergeschosses sind Büroarbeitsplätze sowie Besprechungs- bzw. Teamräume für den Versand untergebracht. Im 2. und 3. Obergeschoß werden jeweils 70 Büroarbeitsplätze mit Team- / Besprechungsräumen für kaufmännische bzw. Verwaltungsprozesse entstehen.
 

Das Ziel war ein nachhaltiges Gebäude zu schaffen, dass mit dem schnellen Wandel Schritt halten kann. Die Versandhalle bietet im Gegensatz zu den konventionellen Lagerhallen viel natürliches Licht, eine akustisch wirksame Decke (perforiertes Trapezblech) und eine durchgehende Raumhöhe von 9 m und kann damit für verschiedene Veranstaltungen genutzt oder auch zu einer Montagehalle umfunktioniert werden. Auch die Gebäudestruktur der Bürospange wurde so entwickelt, dass eine Umnutzung der Bereiche problemlos möglich ist. So kann der Bauherr auf die Entwicklung in dem eigenen Unternehmen flexibel reagieren.
Die sämtlichen Installationen in den Bürobereichen verlaufen sichtbar an der Decke. Das unterstützt den industriellen Charakter des Gebäudes und erleichtert das Nachrüsten in der Zukunft. Zugleich stellte die Sichtinstallation eine planerische und gestalterische Herausforderung dar, die mithilfe der BIM-Planung gemeinsam mit den Fachplanern gut gelöst werden konnte.