Sanierung, Aufstockung mehrerer Mehrfamilienhäuser

Mauritiuswall 70, 50676 Köln

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Richter


50.9340648 6.9409395 Mauritiuswall 70, 50676 Köln
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

09.2014

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
8.060 m³
Nutzfläche
500 m²
Wohnfläche
2.314 m²
Grundstücksgröße
480 m²
Verkehrsfläche
250 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
91,30 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
79,80 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Leichtbeton / Bims

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Auf 3 bestehenden Mehrfamilienhäusern wurden 1,5 Etagen aufgesetzt. Es wurden 9 neue Wohnungen, überwiegend Maisonettewohnungen geschaffen. Die Wohnungsgrößen sind zwischen 70 und 90m². Die Wohnungen haben große Terrassen, oft mit Domblick.
Die Bestandswohnungen wurden umfangreich saniert, die Grundrisse verbessert.
Die Anlage wurde wärmegedämmt.
Die Tiefgarage wurde saniert.
Auf dem Dach der Garagen entstand eine private kleine Grünanlage mit Terrassen.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Maisonettewohnungen haben 2 Terrassen/Balkone, unten an Wohnraum/Küche, Schlafzimmer. Durch den Bau der Maisonettewohnungen bestand die Möglichkeit vielen Wohnungen eine fernsicht (Domblick) zu geben. Die Treppe ist die Laufachse zum Schlafbereich.

VERBAUTE PRODUKTE

Mauerwerk
Bisophon Vollblöcke classic

Dachsteine
Frankfurter Pfanne

Außenwand-Dämmung in WDVS
Mineralwoll-Dämmplatten MW 035 Fassade express

SCHAEFER KRUSEMARK
Putz
SCHAEFER KRUSEMARK

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekturbüro Richter

Mainzer Str. 73

50678 Köln

Tel. 0221-4305831


Fachplanung: Bauphysik

Architekturbüro Möbius

Lachemer Weg 22B

50737 Köln

Tel. 0221 7005150


Fachplanung: Tragwerksplanung

Berger Stefan Dipl.-Ing.

Sülzgürtel 28

50937 Köln-Sülz

Tel. (0221) 9 41 58 41


Bauleistung: Rohbau

KÖSTER GmbH

An der Landwehr 14

46446 Emmerich am Rhein

Tel. 0 28 22 - 91 45 70


Bauleistung: Putz, Stuck

Murat Ünver

Kirchstr. 5

56479 Oberrod

Tel. 02664-911306


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Brenig Instandsetzungs GmbH

Industriestr. 56

50389 Wesseling

Tel. 02232-944200


Bauleistung: Fliesen, Platten

Fliesen Schmidt

Wiehler Str. 17

51545 Waldbröl

Tel. 02291-901672


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Peter Baumhoff GmbH & Co. KG

Repetalstr. 329c

57439 Attendorn-Röllecken

Tel. 02721-9415-0


Bauleistung: Elektroinstallation

Der Elektriker

Ringstr. 2

56746 Spessart

Tel. 02655-961956


Bauleistung: Gerüstbau

Kampa Gerüstbau

Robert Perthel Str. 84

50739 Köln

Tel. 0221-5993041


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Zimmerei Assmann GmbH

Auf dem Niedern Bruch 8

57399 Kirchhundem

Tel. 02723/979007

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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