Sanierung einer Villa (Vorderhaus) in einer denkmalgeschützter Anlage in Radebeul

Obere Bergstraße 42, 01445 Radebeul

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: blanekarchitekten


51.1139340 13.6378217 Obere Bergstraße 42, 01445 Radebeul
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2010 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

04.2006

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
563 m³
Nutzfläche
220 m²
Grundstücksgröße
1.900 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
450.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die denkmalgeschützte Anlage besteht aus 3 Gebäuden, Vorderhaus (erbaut 1862), Mittelhaus (erbaut 1712), Hinterhaus (aufgestockt um 1900), mit einem Bergkeller zum Weinbergshang, die sich um einen gemeinsamen Hof gruppieren. Jedes Haus besitzt rückwärtig einen privaten Garten. Der Zustand desolat: Rissbildungen, Verschleiß, Haustechnik teilweise aus Erbauungszeit, kein Abwasseranschluss.

Die Neukonzeption konkretisierte sich in 3 Wohneinheiten, einschließlich einer Einliegerwohnung.

Nach außen zeigt sich das Gebäudeensemble in seinem historischen Gewand, während die Innenraumgestaltung, unter Wiederverwendung alter Bauteile, heutigen Wohnansprüchen mit einer kontemporären Architektursprache gerecht wird.

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

blanekarchitekten

Pfizerstr. 8

70184 Stuttgart

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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