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Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses

Sanierung und Ausbau eines Einfamilienhauses

Pannenberg 76, 51469 Bergisch Gladbach

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Richter

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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

08.2014

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche

100 m²

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksgröße

180 m²

Verkehrsfläche

50 m²

Grundstücksgröße

1.000 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

85.000 €

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

275.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär

Gas

Sekundär

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

104,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchswert

90,00 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Leichtbeton / Bims

Der Bauherrnwusch war, den Altbau mit dem Neubau so zu verbinden, dass dies innen nicht erkennbar ist. Entsprechend wurde in Raumbreite geöffnet und abgefangen. Im Erdgeschoss entstand so ein ca. 100m² großer Wohnraum. Die alte Küche wurde aufgelöst. Die Küche ist nun im ehemaligen Esszimmer. Hinten umlaufend gibt es eine großzügige Terrasse, die von 3 Seiten erreichbar ist.
Im Obergeschoss entstand ein großes Schlafzimmer, mit davor liegender Terrasse. sowie zwei Kinderzimmer, ferner ein großzügiges Bad und ein kleines Bad.