Das Siedlungshaus, das am Kalvarienberg in Immenstadt i. Allgäu steht, wurde in den 30er Jahren in Holzständerbauweise errichtet. Es steht auf einem großen Hanggrundstück mit einem fantastischen Blick über die Stadt und in die Allgäuer Berge. Im Laufe der Zeit erfolgten vielfache Umbauten und eine Erweiterung. Der schlechte Bauzustand und die baulichen Veränderungen machten nun eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Zu Beginn wurde ein übergeordnetes Konzept erstellt, das bezüglich der Materialität zwischen Bestandserhalt, Ergänzung und Erneuerung differenziert. Alle Maßnahmen sind im Kontext aufeinander abgestimmt.
Die erforderlichen Eingriffe sollten die typologischen und materiellen Besonderheiten des Hauses wieder zu Tage bringen, ohne auf einen zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Das Haupthaus ist in den räumlich-funktionellen Zuordnungen weitgehend erhalten geblieben und umfangreich saniert worden. Wo nötig, wurden die Grundrisszuschnitte zur Verbesserung der Wohnqualität geändert (Bäder, Küche, Dachgeschoss).
Die Räume mit Holzeinbauten (Schränke, Wandvertäfelungen und Fußböden) stellen ein besonderes Charakteristikum des Hauses dar und wurden mit handwerklicher Detailliebe sensibel restauriert.
Der Ausbau des Dachgeschoss erfolgte sehr großzügig zu einem geräumigen Wohnatelier bis zum First. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafraum und ein neues Bad.
Der Anfang der 70er Jahre erstellte Anbau wurde in eine großzügige Einliegerwohnung mit Galerie umgebaut. Ein eigener Zugang erlaubt hier eine separate Vermietung.
Die Fenster wurden entsprechend der EnEV erneuert. Die Formate und deren proportionale Gliederung blieben im Haupthaus erhalten. Beim 70er Jahre Anbau wurden die alten Fenster in proportionaler Abstimmung zum Haupthaus neu in die Fassade integriert.
Weitere Maßnahmen der Sanierung und Erhaltung waren unter anderem die Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände durch das Einblasen von Zellulosefasern und eine Wärmebrücken-freie Überdämmung der Holzprofile mit Holzfaserplatten. Außerdem erfolgte die statische Ertüchtigung des Dachstuhles.
Die Fassadenbekleidung wurde aufgrund des hohen Verschleißes adäquat der alten Gestaltung mit einer horizontalen, schwarz lasierten Stülpschalung erneuert.
Zu Beginn wurde ein übergeordnetes Konzept erstellt, das bezüglich der Materialität zwischen Bestandserhalt, Ergänzung und Erneuerung differenziert. Alle Maßnahmen sind im Kontext aufeinander abgestimmt.
Die erforderlichen Eingriffe sollten die typologischen und materiellen Besonderheiten des Hauses wieder zu Tage bringen, ohne auf einen zeitgemäßen Komfort zu verzichten.
Das Haupthaus ist in den räumlich-funktionellen Zuordnungen weitgehend erhalten geblieben und umfangreich saniert worden. Wo nötig, wurden die Grundrisszuschnitte zur Verbesserung der Wohnqualität geändert (Bäder, Küche, Dachgeschoss).
Die Räume mit Holzeinbauten (Schränke, Wandvertäfelungen und Fußböden) stellen ein besonderes Charakteristikum des Hauses dar und wurden mit handwerklicher Detailliebe sensibel restauriert.
Der Ausbau des Dachgeschoss erfolgte sehr großzügig zu einem geräumigen Wohnatelier bis zum First. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafraum und ein neues Bad.
Der Anfang der 70er Jahre erstellte Anbau wurde in eine großzügige Einliegerwohnung mit Galerie umgebaut. Ein eigener Zugang erlaubt hier eine separate Vermietung.
Die Fenster wurden entsprechend der EnEV erneuert. Die Formate und deren proportionale Gliederung blieben im Haupthaus erhalten. Beim 70er Jahre Anbau wurden die alten Fenster in proportionaler Abstimmung zum Haupthaus neu in die Fassade integriert.
Weitere Maßnahmen der Sanierung und Erhaltung waren unter anderem die Verbesserung der Wärmedämmung der Außenwände durch das Einblasen von Zellulosefasern und eine Wärmebrücken-freie Überdämmung der Holzprofile mit Holzfaserplatten. Außerdem erfolgte die statische Ertüchtigung des Dachstuhles.
Die Fassadenbekleidung wurde aufgrund des hohen Verschleißes adäquat der alten Gestaltung mit einer horizontalen, schwarz lasierten Stülpschalung erneuert.
