Seehäuser am Wandlitzsee

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Bonauer Boelling Partnerschaft von Architekten mbB


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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2022 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

03.2020

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.811 m³
Grundstücksgröße
497 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie
Sekundär
Holz

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die sanft zum See hin abfallende Topographie des Grundstücks wird durch ein Ensemble aus vier freistehenden Einzelgebäuden gegliedert. Analog zu Lichtungen in einem Wald bilden die Gebäude offene Höfe und private Außenräume. Im Zentrum stehen dabei das zweigeschossige Haupthaus der Familie und ein eingeschossiges Gästehaus. Eine Garage mit Werkstatt und eine Sommerküche im Süden ergänzen das Ensemble als eingeschossige Pavillons. Eine sorgfältige Modellierung des Terrains mit kleinen Treppen, Podesten und Stützwänden sowie die ganzheitliche Gestaltung der Pflanzflächen, Wege, Stege und Höfe verbinden Häuser und Freiräume hierbei zu einem untrennbaren Ganzen. In Ihrer reduzierten Materialität aus vergrauter Lärche, gekälkter Eiche und Natursteinterrazzo stehen die streng geometrischen Baukörper in einem harmonischen Dialog mit der umgebenden Landschaft und sich selbst.

Großzügige Öffnungen in den Fassaden sowie seeseitige Loggien und Terrassen schaffen kontinuierliche Übergänge von den Innenräumen in den Außenraum zu allen Seiten. Schiebeläden mit filigranen Lamellen regeln nutzungsabhängig und individuell Licht und Intimität. Auf sehr natürliche Weise können sich die Gebäude hierdurch öffnen und in den Außenraum erweitern, aber auch schließen und durch Licht- und Schattenspiele im Innenraum verschiedene Atmosphären erzeugen. Die innere Organisation folgt dem raumbildenden Prinzip des Gebäudeensembles. Funktionale Raumkörper und baulich integrierte Möbel in Form von Einbauschränken, Garderoben und Kaminen gliedern die offenen Grundrisse in unterschiedliche Programmbereiche. Die Idee des Gesamtkunstwerks wird im Innenraum mit einer Vielzahl individueller Details weitergeführt. Funktionale Wände, integrierte Einbauküchen, Einbauschränke, Bäder, Oberlichter und Verschattungselemente wurden mit einers reduzierten Palette natürlicher Baustoffe umgesetzt.

Vor dem Hintergrund einer nachhaltigen, umweltschonenden Ressourcennutzung und einem auf Langlebigkeit ausgerichteten Architekturverständis wurden das Tragwerk, die Dämmung und die Bekleidung der Häuser konsequent aus heimischen Hölzern gefertigt. Ein intelligentes Haustechnikkonzept mit dezentraler Warmwasserversorgung, dem Einsatz von Geothermie sowie intensive Gründächer auf den Flachbauten unterstützen die Nachhaltigkeit im täglichen Gebrauch.

 

VERBAUTE PRODUKTE

Sanitärausstattungen
Evo-E1

Einbauleuchten
Diverse

Schalter
LS 990

Elektrogeräte
Diverse

Holzboden
Holzpflaster Eiche

Sanitärarmaturen
Diverse

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Bonauer Boelling Partnerschaft von Architekten mbB

Schwedter Straße 34a

10435 Berlin

Tel. +49 30 398.217-210

Projektsteuerung, Objektüberwachung

Böhm Ruić Architekten GbR

Hasenheide 9

10967 Berlin


Fachplanung: Tragwerksplanung

HHT Bauingenieure

Am Borsigturm 33

13507 Berlin


Fachplanung: Bauphysik

Dr. Zauft Ingenieurgesellschaft für Bauwesen mbH

Glasmeisterstraße 5+7

14482 Potsdam


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

A-Z Holzbau Zimmerei GmbH

Brunsbütteler Damm 450

13591 Berlin


Bauleistung: Fassade

Tischlerei & Fensterbau Heiko Jähnke

Hans-Sachs-Straße 20D

17268 Templin


Bauleistung: Tischler

Tischlerei Vater GmbH & Co.KG

Oßniger Dorfstr. 14

03058 Neuhausen / Spree

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