SIT - MEHRFAMILIENHAUS SITTERTALSTRASSE 18

Sittertalstrasse 18, 9014 St.Gallen, Schweiz

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Romano Tiedje GmbH


47.4082766 9.3228100 Sittertalstrasse 18, 9014 St.Gallen, Schweiz
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

08.2024

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.581 m³
Nutzfläche
365 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstücksgröße
530 m²
Verkehrsfläche
60 m²
Grundstücksgröße
775 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.369.985 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.929.367 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie

Energiestandard

Niedrigenergiehaus

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus an der Sittertalstrasse in St. Gallen wird durch mehrere Parameter bestimmt. Dem landschaftlichen Kontext, welcher sich aus einer weitläufigen Umgebung, dem angrenzenden Waldrand und einer markant steilen Topografie zusammensetzt. Der hoch über dem Tal verlaufenden Fürstenlandbrücke, deren Schatten zu manchen Stunden das Grundstück streift und die Geschichte des Arbeiterhauses der ehemaligen Färberei.

Der Ersatzneubau greift die vorgefundenen Qualitäten des Bestandes auf, integriert diese und bringt sie bewusst wieder zum Vorschein. Der rechteckige Baukörper sitzt entlang der Strasse und bettet sich in das abfallende Gelände ein.
Die Geschosswohnungen mit ringsum gleichmässig gegliederten Fenstern schaffen einen starken Bezug zum umliegenden, charakterstarken Landschaftsraum. Die lebendige Waschputzfassade mit grünem Andeer Zuschlag, das gelbleuchtende Unterdach, die grünen Fensterläden aus Metall, in Kombination mit den glasierten Klinkern, erinnern an den Vorgängerbau und gliedern sich natürlich in das Ortsbild ein.

Die zentrale Trennwand zieht sich schräg über die gesamte Länge des Hauses. Diese Rotation ermöglicht im Grundriss eine Variation der Eckkammern, sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus. Auch am äusseren Erscheinungsbild des Hauses, an der leicht verdrehten Firstlinie und den asymmetrischen Giebelfassaden, lässt sich die Drehung ablesen und schafft eine Art Gegenbewegung zur dominanten Topografie. Das feine auskragende Blechdach soll die Einfachheit des Hauses unterstreichen. Balkone und eine Sitzbank aus feuerverzinktem Stahl ergänzen das Volumen und aktivieren den Aussenraum. Dieser geht fliessend in die angrenzenden Wiesen und Wälder über.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die gemeinnützige Stiftung hausen+wohnen setzt sich im Raum St. Gallen für die Bereitstellung von zahlbarem Wohnraum ein. Das gemeinsame Ziel kostengünstig zu bauen, konnte durch entwurfliche Reduktionen und eine Einfachheit im Bauen erreicht werden. Gemauerte Aussenwände werden um drei Sichtbetonwände ergänzt, um einerseits die Erdbebenaussteifung zu gewährleisten und andererseits alle Installationen von Dosen und Schaltern einlegen zu können. Das Mauerwerk im Innenraum bleibt unverputzt, die Holz-Metallfenster schliessen an den Decken an und lassen sich durch den innenbündigen Anschluss fast 180° auf die Aussenwand öffnen. Türdrücker und Fenstergriffe bleiben roh, die Decken und Wände sind schlank ausgeführt, es wird auf zusätzliche Stürze verzichtet. Das Schalungsbild wird dem Ausführenden überlassen und die Schalungsqualität niedrig gehalten. Eine Stütze im zentralen Raum gliedert den durchgesteckten Wohn- und Essbereich. Das zentrale Mittelstück zwischen den Kammern ermöglicht durch raumhohe Türen Querbezüge durch die gesamte Wohnung. Bad und Küche siedeln sich zusammengefasst als Einbau an der Nordost-Fassade an. Die gelben Blockfutter der Türen und die Oberflächen des Einbaus bringen zusätzliche Wärme in den Innenraum und werden durch den naturfarbenen, beheizten Unterlagsboden ergänzt.


 

VERBAUTE PRODUKTE

Fliesen
Basis 2 10x10, weiss

elektrogros ag
Deckenleuchten
Porzellanfassung E27 (EGE27-DF-SW)

Elektrolux
Küchengeräte


Schalter-Steckdosen-Kombinationen
STANDARDdue, weiss (Küche schwarz)

Türgarnitur und Fenstergriffe
Modell 1147, Oberfläche, Aluminium Pure

Bestätigungsplatte
Sigma01, weiss

Granol AG - Kalo /Ausführung Kessler Gips
Fassadenputz
Waschputz mit Andeer Zuschlag

Ja Solar
Dach PV-Anlage
DeepBlue 3.0 series 440w MBB LR series

Badezimmer Fugen
Fugenbella Color 19 (grün)

KWC
Badezimmer-Armaturen
Wamas 2.0, Waschtisch, CoolFix, 140mm / Dusche: Mischer KWC, Wamas 2.0, Dusche, CoolFix / Duschgleitstange KWC, Fit, 110 /

Wandkloset
Moderna R

Waschtisch
Lua

Bodendosen
rund

Lehni
Wandleuchten
Lehni, Aluminium eloxiert, ø30cm

VELUX Schweiz
Dachflächenfenster
SK10

Dachrinne und Rohre
Titanzinkblech / Quartz-Zinc

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Studio Romano Tiedje GmbH

Sittertalstrasse 34

9014 St.Gallen

Schweiz

Tel. +41 71 510 04 69


Bauherr

Stiftung Hausen + Wohnen

Gallusstrasse 12

9000 St.Gallen

Schweiz


Architekturfotografie

Jeremiah Schwery

Riedenhaldenstrasse 129

8046 Zürich

Schweiz


Bauleitung (LPH 8)

Studio Romano Tiedje GmbH

Sittertalstrasse 34

9014 St.Gallen

Schweiz

Tel. +41 71 510 04 69


Bauleitung (LPH 8)

Näscher Bausupport GmbH

Wassergasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz


Fachplanung: Tragwerksplanung

Gerevini Ingenieurbüro AG

Vonwilstrasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz


Fachplanung: Bauphysik

Gerevini Ingenieurbüro AG

Vonwilstrasse 23

9000 St.Gallen

Schweiz


Fachplanung: Gebäudetechnik

Haustechnik Plan B AG

Davidstrasse 40

9000 St.Gallen

Schweiz


Fachplanung: Elektrotechnik

Schmid AG Elektrotechnische Unternehmungen

Langgasse 69

9008 St.Gallen

Schweiz


Sonstige

TOLDO

Arinstrasse 2

9475 Sevelen

Schweiz


Bauleistung: Tiefbau

HASTAG AG

Waldmannstrasse 9a

9014 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Rohbau

Morscher AG

Flurhofstrasse 22

9000 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Sanitär

H.Fatzer AG

Harzbüchelstrasse 14

9000 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Th. Inauen AG

Neubrunnstrasse 2a

9205 Waldkirch

Schweiz


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Sutter AG Holzbau

Mingerstrasse 12

9014 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Fassade

Kessler Gips AG

Erlenbach 589

9102 Herisau

Schweiz


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Klarer Fenster AG

Gröblistrasse 14

9014 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Beat Brönnimann GmbH

Mingerstrasse 6 6

9014 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Grob AG

Lerchentalstrasse 2

9000 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Tecton AG

Industriestrasse 13

9015 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Dörig Metallbau AG Waldkirch

St.Pelagibergstrasse 20

9205 Waldkirch

Schweiz


Bauleistung: Estrich, Bodenbeschichtungen

Dörig Unterlagsböden AG

Rutlenstrasse 42

9413 Oberegg

Schweiz


Bauleistung: Tischler

Blumer AG

Mooshaldenstrasse 5

9104 Waldstatt

Schweiz


Sonstige

Etavis Grossenbacher AG

Oststrasse 25

9000 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Maler, Lackierer

Leo Sutter AG

Herisauerstrasse 81

9015 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Fliesen, Platten

Bremag AG

Parkstrasse 4

9000 St.Gallen

Schweiz


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Eberle Gartenbau

Hinterdorf 20

9308 Lömmenschwil

Schweiz


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Historfen AG

Haselweg 6

9320 Stachen

Schweiz


Sonstige

Brennpunkt

Burgstrasse 82

9000 St.Gallen

Schweiz

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