Revitalisierung eines historischen Areals zu einem modernen Wohnquartier
Die Speicherstadt Potsdam gehört zu den markantesten städtebaulichen Transformationen der vergangenen Jahre. Auf dem traditionsreichen Areal am östlichen Havelufer entstand ein Wohnensemble, das historische Strukturen respektvoll einbindet und zugleich eine moderne architektonische Sprache entwickelt. Das Projekt überzeugte durch die Zusammenarbeit mehrerer renommierter Architekturbüros, die gemeinsam ein vielfältiges, klassisch-elegantes Quartier formten.
Städtebauliches Konzept
Die Neubauten greifen die charakteristischen Leitlinien der alten Speicherstadt auf: klare Baukörper, harmonische Fassadenabstufungen und gezielte Blickbezüge – etwa zur Nikolaikirche. Offene Wegeführungen, ruhige Innenhöfe und ein sensibler Umgang mit Maßstäblichkeit prägen das Quartier. Die Gestaltung orientiert sich an der historischen Formensprache, ohne diese zu kopieren.
Architektur & Materialität
Die Gebäude zeichnen sich durch eine ruhige, hochwertige Fassadengestaltung aus. Warme Putzoberflächen, klassisch proportionierte Fenster und feine architektonische Details schaffen eine zeitlose Erscheinung. Im Inneren dominieren helle, großzügige Räume mit Raumhöhen ab 2,80 m, Parkettböden, Fußbodenheizung und durchdachten Grundrissen. Balkon- und Loggienelemente öffnen die Wohnungen großzügig zur Landschaft.
Freiraum & Landschaftsarchitektur
Die durch Lützow 7 gestalteten Außenbereiche schaffen eine abwechslungsreiche Abfolge aus Uferpromenade, Grünflächen, Plätzen und begrünten Innenhöfen. Das Freiraumkonzept verbindet Aufenthaltsqualität, Sichtbezüge und eine zeitgemäße Nutzungskomfortabilität. Kinderspielflächen und ruhige Rückzugsbereiche ergänzen die private und gemeinschaftliche Nutzung.
Mobilität und Erschließung
Das Erschließungskonzept berücksichtigt sowohl motorisierte als auch emissionsfreie Mobilität in zeitgemäßer Weise. In den hauseigenen Tiefgaragen stehen moderne Stellplatzlösungen zur Verfügung, umgesetzt mit Autoaufzügen, PKW-Liftsystemen und platzsparenden Systemen wie Doppel- und Mehrfachparkern. Ergänzt werden diese durch umfangreiche Fahrradstellbereiche im Innen- und Außenbereich.
Die Speicherstadt Potsdam gehört zu den markantesten städtebaulichen Transformationen der vergangenen Jahre. Auf dem traditionsreichen Areal am östlichen Havelufer entstand ein Wohnensemble, das historische Strukturen respektvoll einbindet und zugleich eine moderne architektonische Sprache entwickelt. Das Projekt überzeugte durch die Zusammenarbeit mehrerer renommierter Architekturbüros, die gemeinsam ein vielfältiges, klassisch-elegantes Quartier formten.
Städtebauliches Konzept
Die Neubauten greifen die charakteristischen Leitlinien der alten Speicherstadt auf: klare Baukörper, harmonische Fassadenabstufungen und gezielte Blickbezüge – etwa zur Nikolaikirche. Offene Wegeführungen, ruhige Innenhöfe und ein sensibler Umgang mit Maßstäblichkeit prägen das Quartier. Die Gestaltung orientiert sich an der historischen Formensprache, ohne diese zu kopieren.
Architektur & Materialität
Die Gebäude zeichnen sich durch eine ruhige, hochwertige Fassadengestaltung aus. Warme Putzoberflächen, klassisch proportionierte Fenster und feine architektonische Details schaffen eine zeitlose Erscheinung. Im Inneren dominieren helle, großzügige Räume mit Raumhöhen ab 2,80 m, Parkettböden, Fußbodenheizung und durchdachten Grundrissen. Balkon- und Loggienelemente öffnen die Wohnungen großzügig zur Landschaft.
Freiraum & Landschaftsarchitektur
Die durch Lützow 7 gestalteten Außenbereiche schaffen eine abwechslungsreiche Abfolge aus Uferpromenade, Grünflächen, Plätzen und begrünten Innenhöfen. Das Freiraumkonzept verbindet Aufenthaltsqualität, Sichtbezüge und eine zeitgemäße Nutzungskomfortabilität. Kinderspielflächen und ruhige Rückzugsbereiche ergänzen die private und gemeinschaftliche Nutzung.
Mobilität und Erschließung
Das Erschließungskonzept berücksichtigt sowohl motorisierte als auch emissionsfreie Mobilität in zeitgemäßer Weise. In den hauseigenen Tiefgaragen stehen moderne Stellplatzlösungen zur Verfügung, umgesetzt mit Autoaufzügen, PKW-Liftsystemen und platzsparenden Systemen wie Doppel- und Mehrfachparkern. Ergänzt werden diese durch umfangreiche Fahrradstellbereiche im Innen- und Außenbereich.
