Stadthaus in Zwingernähe SG2

Schützengasse 2, 01067 Dresden


51.0544154 13.7274931 Schützengasse 2, 01067 Dresden
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2018 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

09.2016

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
1.150 m²
Verkehrsfläche
87 m²
Grundstücksgröße
330 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
750.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
2.990.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
10,4 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
70,7 kWh/(m²a)

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Dresden.
Das Gebäude liegt an dem baumbewachsenen Platz Ecke Schützengasse/Am Schießhaus. Auf der Rückseite führt ein Privatweg an dem Haus vorbei, zudem bietet sich der Blick in den grünen Schießgarten.
Das Grundstück ist zu 100 % überbaut. Die Gebäudekanten liegen auf den Grundstücksgrenzen, Erker und Balkone stehen über die Grenzen hinaus und geben den Ansichten ein bewegtes Relief.
Aufgrund der Enge des Baugrundstücks im Innenstadtbereich ist die Tiefgarage über einen PKW-Aufzug erschlossen. Es sind sechs Stellplätze ausgebildet.
 
Die Fassade ist durch verschiedene Materialien und Strukturen gegliedert. Im Erdgeschoss ist das Sockelgeschoss mit einer bossierten WDVS –Putzfassade ausgebildet. In den oberen Wohngeschossen ist die Fassade mit umlaufenden Natursteinbändern eingefasst. Die blaugraue Fassade in den oberen Geschossen kontrastiert mit dem hellen Sockelgeschoss und den Natursteinbändern.
Die Falt-Klappläden bieten ein lebendiges Fassadenspiel durch die unterschiedlichen Stellungen je nach Wetter- und Tageszeit.
 
Das Gebäude schließt an die sich anschließende Grenzbebauung an und passt sich mit seinem Duktus der umliegenden teilweisen alten Dresdner Bebauung an.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Gebäude wurde nach den heutigen Standards mit hochwertigen Materialien und Ausstattungs-Gegenständen errichtet. Hierzu zählt eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Fussbodenheizung in allen Räumen, raumhohe Blockzargentüren und exklusive Sanitärkeramiken.
Ein PKW-Aufzug wurde mit berücksichtigt, da die Grundstückssituation dies nicht anders zuließ.
Im Zuge der Fassadenarbeiten wurde die städtische Beleuchtung mit an dem Gebäude integriert.
Auf der Rückseite des Gebäude wurden verschiedenen Einschnitte in der Fassade vorgesehen, um die notwendigen Abstände aus Brandschutzsicht einzuhalten.
Diese Einschnitte zeigen ein bewegtes Spiel auf der dem Schießgarten zugewandten Seite.
Die oberste Einheit im DG kann direkt mit dem allgemeinen Fahrstuhl bedient werden. Durch eine Schlüsselvorrangschaltung kann der Nutzer direkt in seine Wohnung mit dem Aufzug gelangen, ohne das andere Personen die Berechtigung zu dieser Etage erhalten.
 

VERBAUTE PRODUKTE

Fliesenhersteller


Sanitär-Ausstattungen


Sanitärarmaturen


Stahltüren



Mauerwerk


Außenputze


Markisen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Bauherr

Columbus Dresden GmbH

Schützengasse 13

01067 Dresden


Fachplanung: Tragwerksplanung

Bochmann Langenstrass Ingenieure

Adelsbergstraße 310

09127 Chemnitz


Fachplanung

Staufenplan - Planungsbüro für Haustechnik

Großenhainer Straße 28

01097 Dresden


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Jurisch Haustechnik GmbH

Piskowitzer Straße 2a

01917 Kamenz


Bauleistung: Fassade

Bamberger Natursteinwerk Hermann Graser GmbH

Dr.-Robert-Pfleger-Str. 25

96052 Bamberg


Sonstige

Schönfels Aufzüge GmbH & Co.KG

Neue Straße 9-11

99867 Gotha

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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