Kernsanierung einer Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde Ende der 70er Jahre als Investitionsobjekt erbaut. Entsprechend der Zustand und die Baumängel in der Substanz.
wie z.B.:
-geschüsselte Estriche
-Boden-Fliesen in viel zu magerem Dickbett ohne Trittschalldämmung
-fehlende Aussenabdichtung der Bodenplatte & Estrich im Bereich der bodentiefen Fenster
-folglich Nistschäden unter dem Estrich durch Nagetiere und Feuchteschäden
-Trittschallbrücken in "allen" Randbereichen der Estriche durch unsachgemässes Aufbringen von Bodenbelagsklebstoffen
Massnahme:
In der Hauptsache wurden 3 Wände entfernt und 1 neuer Türdurchbruch geschaffen. Dadurch die Optik des Flures bereinigt, der vorher praktisch mit viel zu vielen Türen gepflastert war.
Die viel zu kleine Küche mit dem Essbereich verbunden. und ein lichtdurchfluteter zeitgemäßer Wohn- und Erschliessungsbereich geschaffen.
Ein gefangenes Bad & ein WC ohne Tageslicht mit dem Schlafzimmer verbunden und somit Tageslicht-Durchleuchtung geschaffen.
Ein zentraler gefangener unnützer "Hauhaltsraum" zu einem Gäste-Bad umfunktioniert Ein dadurch überflüssig gewordenes Gäste-WC neben der Küche stillgelegt und als Lagerraum umfunktioniert. Mit Glastür, um auch hier wieder Tageslicht-Durchleuchtung zu gewinnen.
Desweiteren wurden alle vor den Bodentiefen Fensterelementen befindliche Heizkörper an die Wände umgelegt und durch effiziente und optisch ganz schlichte Plattenheizkörper ersetzt. Hierdurch wurde weiteres Tageslicht gewonnen und lässt die Wohnung jetzt luftig und frisch erscheinen.
wie z.B.:
-geschüsselte Estriche
-Boden-Fliesen in viel zu magerem Dickbett ohne Trittschalldämmung
-fehlende Aussenabdichtung der Bodenplatte & Estrich im Bereich der bodentiefen Fenster
-folglich Nistschäden unter dem Estrich durch Nagetiere und Feuchteschäden
-Trittschallbrücken in "allen" Randbereichen der Estriche durch unsachgemässes Aufbringen von Bodenbelagsklebstoffen
Massnahme:
In der Hauptsache wurden 3 Wände entfernt und 1 neuer Türdurchbruch geschaffen. Dadurch die Optik des Flures bereinigt, der vorher praktisch mit viel zu vielen Türen gepflastert war.
Die viel zu kleine Küche mit dem Essbereich verbunden. und ein lichtdurchfluteter zeitgemäßer Wohn- und Erschliessungsbereich geschaffen.
Ein gefangenes Bad & ein WC ohne Tageslicht mit dem Schlafzimmer verbunden und somit Tageslicht-Durchleuchtung geschaffen.
Ein zentraler gefangener unnützer "Hauhaltsraum" zu einem Gäste-Bad umfunktioniert Ein dadurch überflüssig gewordenes Gäste-WC neben der Küche stillgelegt und als Lagerraum umfunktioniert. Mit Glastür, um auch hier wieder Tageslicht-Durchleuchtung zu gewinnen.
Desweiteren wurden alle vor den Bodentiefen Fensterelementen befindliche Heizkörper an die Wände umgelegt und durch effiziente und optisch ganz schlichte Plattenheizkörper ersetzt. Hierdurch wurde weiteres Tageslicht gewonnen und lässt die Wohnung jetzt luftig und frisch erscheinen.
