Städtische Idylle – Ensemble mit Hof in Bad Oeynhausen

Ravensberger Straße 17, 32547 Bad Oeynhausen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekten Bökamp


52.2034790 8.8043124 Ravensberger Straße 17, 32547 Bad Oeynhausen
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

08.2014

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Grundstücksgröße
2.915 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Konzept und Umsetzung – orientieren sich stark am bereits Vorhandenen, das heißt vor allem an der ehemaligen Hofstelle auf der Südseite des Geländes. Weitere Gegebenheiten sind die Grenze zum rückwärtigen Klinikgelände und die daraus sich ergebende Situation sowie der westlich verlaufende Bachlauf mit altem Baumbestand. Entsprechend ergab sich ein enges Baufenster, in dessen Rahmen es galt, das Bestehende unter Berücksichtigung der baurechtlichen Anforderungen behutsam einzubinden. Die nördlichen, in einem stumpfen Winkel verlaufenden Grundstücksgrenzen boten die Möglichkeit, die Südfronten der beiden neuen Gebäudekörper leicht voneinander abzuwenden und in einer sich nach Südwesten bzw. Südosten hinwendenden Drehung gegenüber dem Bestand anzuordnen. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, bei der Anordnung der Fenster Sichtbezüge von innen nach außen unter Berücksichtigung der Einblicke herzustellen.

Das Ergebnis – ist ein idyllisches Stadtensemble im Stadtkern von Bad Oeynhausen mit elf Wohneinheiten und einer Gewerbenutzung.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Projektdaten
Gesamtfläche Areal: 2.915 qm
Besonderheit: Grundsteinlegung vor über 200 Jahren
Lebensraumqualität: Schaffung von 12 einzigartigen Wohn- und Praxiseinheiten in gewachsenem und naturnahem Umfeld

Wirtschaftliche Aspekte: Wertanlage, Eigentum, Denkmalschutz AfA

VERBAUTE PRODUKTE

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekten Bökamp

Ravensberger Str. 16

32547 Bad Oeynhausen

Tel. +49 5731 7885-0

Bauleistung: Hochbau

AKD-BAU GmbH

Mindener Str. 82

32049 Herford

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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