Studentenwohnhaus, München-Freimann

Berzeliusstraße 3, 80939 München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: OBERMEYER


48.1898998 11.6120304 Berzeliusstraße 3, 80939 München
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

06.2013

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
16.300 m³
Grundstücksgröße
6.000 m²
Grundstücksgröße
3.300 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Der Neubau eines 4-geschossigen Studentenwohnhauses (E+2+Staffelgeschoss) verfügt über 130 Einzelapartments mit 17 m² bis 21 m² Wohnfläche, Gemeinschaftsflächen wie eine Lounge, ein Lernstudio, einen Fitnessclub, einen Musikraum, eine TV-Bar, einen Waschsalon, einen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.

Die übersichtliche Größe der drei Gebäudeteile begünstigt Wohnen in kleinteiligen Gruppen und sorgt für eine familiäre Atmosphäre. In den Regelgeschossen wohnen max. 13 Studierende pro Gebäudeflügel und Geschoss.

Eine wesentliche Rolle fällt den zentral angeordneten Gemeinschaftsbereichen zu. Kommunikativer Mittelpunkt im Sockelgeschoss sind die raumhoch verglasten und dem Garten zugeordneten Gemeinschafträume. Hier befindet sich als wichtiger Treffpunkt eine Lounge. Weiterhin stehen den Hausbewohnern ein Fitnessclub und eine TV-Bar zur Verfügung. Für Lern- und Arbeitsgruppen stehen Räumlichkeiten zur Verfügung, die sowohl die notwendige Ruhe für ein produktives Arbeiten als auch die notwendige Abgeschiedenheit für lebhafte Diskussionen bieten.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Architektur übernimmt die historisch-orthogonale städtebauliche Anordnung des Quartiers und rahmt im Süden eine sorgfältig gestaltete Freifläche ein. Sie schafft so lebendige Außenräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Mit einer gestaffelten Höhenentwicklung schreibt das Gebäude die Körnung der umliegenden städtebaulichen Bausteine fort.

Die Putzfassade ist klar gegliedert und in einem zurückhaltenden hellen Farbton gehalten. Neue Akzente im gewachsenen Umfeld setzen die großformatigen, mit feststehenden Lamellen versehenen Fensterflächen, die in abgestuften Farbtönen das vielfältig vorhandene Grün der Umgebung aufnehmen.

Die großen Fenster schaffen einen starken Außenbezug. Alle Bewohner verfügen über einen direkten Sichtbezug zum umgebenden alten Baumbestand. Den Wohnungen im Erd- und Staffelgeschoss sind eigene Außenräume zugeordnet.

VERBAUTE PRODUKTE

Beschichtung Tiefgarage
Sikafloor -264, Sikafloor -161

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

OBERMEYER

Hansastr. 40

80686 München

Tel. +49 89 5799-0

Bauleistung: Rohbau

R. Leitner GmbH & Bauunternehmung KG

Hans-Urmiller-Ring 35

82515 Wolfratshausen

Tel. 08171/21505

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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