Stufenhaus

Lehnitzstr. 151, 12623 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: bsd Bürogem. für Stadt- und Dorfplanung BSD Böhm Reinhard Stadtplanung


52.4810900 13.6128800 Lehnitzstr. 151, 12623 Berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2010 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

01.2007

Anzahl der Vollgeschosse

1-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
550 m³
Nutzfläche
4 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksgröße
2.400 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
98.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
179.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Anstelle eines Bungalows aus den 1970er Jahren sollte ein schlichtes, modernes Wohnhaus für zwei Personen errichtet werden.
Die sehr massiven, über das Gelände ragenden Fundamente des Bungalows wurden in den Entwurf eingearbeitet, woraus sich der Höhenversatz innerhalb des Gebäudes ergab. Wohn- und Schlafbereich liegen auf der oberen Ebene, Küche und Essbereich sind ebenerdig. Letztere öffnen sich in drei Himmelsrichtungen über schwellenlose Fenster- Schiebetüren direkt in den großzügigen Garten.
Die beiden Gebäudeebenen des Massivbaus werden durch unterschiedliche Dachformen auch äußerlich betont.
Das Flachdach mit Attika ist als Stahlbetondecke konstruiert, deren Bewehrung einen Treppenausschnitt berücksichtigt, um späteren Nutzern die Option einer Aufstockung zu bieten.
Das Pultdach mit Aufsparrendämmung hat ein sichtbares, weiß lasiertes Holztragwerk.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe versorgt wird. (Auf Grund der Lage in einem Berliner Trinkwasserschutzgebiet war die Nutzung von Erdwärme nicht möglich.)
Für den sommerlichen Wärmeschutz sorgen Schiebefensterläden in Lärche.

VERBAUTE PRODUKTE



Dachdeckung
QUICK STEP®

VELFAC
Fenster


Mauerwerk

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

bsd Bürogem. für Stadt- und Dorfplanung BSD Böhm Reinhard Stadtplanung

Warnowufer 59

18057 Rostock

Tel. +49 381 3770659

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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