Stuttgart "Marktplatz 5"

Marktplatz 5, 70173 Stuttgart

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: BWK.Architekten GmbH


48.7755570 9.1777941 Marktplatz 5, 70173 Stuttgart
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2021 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Waren- und Geschäftshäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

06.2021

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
4.335 m³
Nutzfläche
950 m²
Grundstücksgröße
1.395 m²
Grundstücksgröße
180 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.800.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
232 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
174 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
57 kWh/(m²a)

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
75 %
Warmwasser
1 %
Beleuchtung
7 %
Lüftung
6 %
Kühlung
11 %

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Gebäude und Ensembles, die in den 1950er-Jahren am Stuttgarter Marktplatz entstanden, prägen bis heute das Stadtbild. Das gilt für das Haus am Marktplatz 5 besonders, da es den Stuttgarter Marktplatz an prominenter Stelle einfasst. An der Stelle des Hauses am Marktplatz 5 stand einst das "Hauflersche Haus", das älterste Rat- und Kaufhaus der Stadt. Nach den Zerstörungen des Zweiten Welkriegs wurde das neue Gebäude errichtet. Von 1895 bis 2015 war das Schreibwarengeschäft "Haufler am Markt" eine Institution. 

Wir hatten den Auftrag, das bedeutende Gebäude instand zu setzen, in seiner charakteristischen Feinheit zu erhalten und es für eine moderne Nutzung fit zu machen. "Refurbishment" heßt dabei für uns, das Alte in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und behutsam Raum für neue Nutzungen zu schaffen. 

Neu ist über vier Etagen die Buchhandlung Osiander. Böden, Treppen und Mobiliar in den Verkaufsräumen und Leseecken sind in warmen Holztönen gehalten. Und weil das Denken Luft nach oben braucht, wurde auf abgehängte Decken weitgehend verzichtet. Im 3. und 4. Obergeschoss wurden die Büros für die Koehler Group erstellt - ein modernes und zukunftsgewandtes Unternehmen, das genau dieselben Anforderungen an seine Räumlichkeiten stellt: repräsentativ, aber gleichzeitig charmant, hochmoden und vernetzt. In diesem Spagat galt es, die Hülle aus den 1950er-Jahren digital und energetisch möglichst hoch zu installieren. 

VERBAUTE PRODUKTE

Wandbekleidung Metall


Küchen Galerie GmbH
Küche


mobimex TIX
Möbel


Schanbacher GmbH
Parkett-Boden


Fassaden


SK Fliesen GmbH
Fliesen


WDVS


Glastrennwände

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

BWK.Architekten GmbH

Wolframstraße 20

70191 Stuttgart

Tel. +49 711 923690

Fachplanung: Tragwerksplanung

Kuhn Decker GmbH & Co.KG

Obere Vorstadt 67/1

71063 Sindelfingen

Tel. +49 7031 61169-0

Fachplanung: Gebäudetechnik

HPG Haustechnische Planungsgemeinschaft Erich Schlienz GmbH & Co. KG

Im Felle 37

70794 Filderstadt / Bonlanden

Tel. 0711 / 77396 - 17


Fachplanung

iK Ingenieurbüro für Vermessung

Bietigheimer Straße 5

70435 Stuttgart

Tel. 0711 /98 79 05 - 0


Fachplanung: SiGe-Koordination

DEKRA Automobil GmbH

Industriestraße 28

70565 Stuttgart

Tel. 0711 /78 61 33 22


Bauherr

Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement

Innere Wiener Straße 17

81667 München

Tel. 089 / 48 90 82 328


Sonstige

Gaukler und Herdrich GmbH

Lilienthalstraße 5

70825 Korntal

Tel. 0711 /83 62 214


Sonstige

Canabis und Troschke

Weilerweg 22/1

73737 Esslingen

Tel. 0711 / 37 88 17


Sonstige

Besic GmbH

Sophienstraße 38

70178 Stuttgart

Tel. 0711 /35807998


Bauleistung: Fassade

Mundal Fenster- u. Fassaden-technik GmbH

Oberdorf 21

89584 Ehningen-Mundingen

Tel. 07395 / 9619037


Bauleistung: Sanitär

Müller WWZ GmbH

Motorstraße 36

70499 Stuttgart

Tel. 0711/51898510


Bauleistung: Rohbau

Bauunternehmung Wilhelm Keller GmbH & Co.KG

Sudetenstraße 17

73770 Denkendorf

Tel. 0711 /93448030


Bauleistung: Elektroinstallation

IMPLANTECH

Neustädterstraße 6/2

71404 Korb

Tel. 07151/9449464

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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