SüKo

Kolpingstraße 3, 59227 Ahlen

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: EMU Baubüro Weber GmbH


51.7622196 7.8907041 Kolpingstraße 3, 59227 Ahlen
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2019

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
15.018 m³
Nutzfläche
3.412 m²
Wohnfläche
1.655 m²
Grundstücksgröße
5.012 m²
Verkehrsfläche
357 m²
Grundstücksgröße
1.113 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas
Sekundär
Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
12,16 kWh/(m²a)

Energiestandard

Passivhaus

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das Erdgeschoss ist der gewerblichen Nutzung sowie
dem Eingangs- und Gemeinschaftsbereich der Bewohner vorbehalten.
Die drei darüberliegenden Wohnetagen sind in zwei Gebäudeteile aufgeteilgt und über einen Laubengang miteinander verbunden. Die Wohnetagen sind als Passivhaus nachgewiesen und entsprechen nach ENEV dem KfW-Effizienzhausstandard 40+.
In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich 24 Wohnungen, die
sämtlich barrierefrei, teilweise bis hin zur Rollstuhlnutzung ausgelegt sind.
Die Gemeinschaftsbereiche für die. Bewohner sind als Kommunikationsangebote mit intensiver Begrünung gestaltet. Dezentrale Lüftungsgeräte sorgen für hohen Wohnkomfort. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage geplant.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die lage des Objetks birgt direkt die erste Herausforderung. Das Grundstück liegt zentral in der Innenstadt von Ahlen. Durch die Nachbarbebauung und schlechte Baugrundverhältnisse mussten Bohrpfahlwände zur Abfangung eingesetzt werden, welche gleichzeitig eine tragende Wirkung übernehmen. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind haustechnisch getrennt zu betrachten und sind auch nicht mit in den Passivhausnachweis einbezogen. 

VERBAUTE PRODUKTE

Fenster
W 72 / D 72

GaLa-Bau
Pflanzgefäße / Dachbegrünung

Rohbau Bauteil
Iso-Korb KXT 50

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

EMU Baubüro Weber GmbH

Dolberger Str. 112

59229 Ahlen

Tel. +49 2382 4680

Fachplanung: Bauphysik

EMU Baubüro Weber GmbH

Dolberger Str. 112

59229 Ahlen

Tel. +49 2382 4680

Fachplanung: Schallschutz, Raumakustik

EMU Baubüro Weber GmbH

Dolberger Str. 112

59229 Ahlen

Tel. +49 2382 4680

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

Natrup GmbH Bauunternehmung

Wolbecker Windmühle 39

48167 Münster

Tel. 02506/2233

Bauleistung: Tiefbau

KUHRE GmbH

Bredeck 6

33442 Herzebrock-Clarholz

Tel. 05245 84070


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Freitag GmbH

Winkelhorster Str. 2

59329 Wadersloh-Liesborn

Tel. 02523 993750

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