Tanzschule "fun and dance" in Waiblingen

Mikrostandort: Gebäude-, bzw. Quartiersbewertung

Das Gebäude markiert als Solitär den Eingang in das Gewerbegebiet Ameisenbühl in Waiblingen. Als Auftakt für eine Weiter- Entwicklung im Gewerbegebiet setzt es sich selbstbewusst in Szene. Die fußläufige Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof  Waiblingen bietet eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Im Bereich der Stellplätze sind Ladestationen für E-Mobilität vorgesehen.

Einfügung in die unmittelbare Umgebung

 Als markanter Hochpunkt zum daran anschließenden Gewerbegebiet bildet das Gebäude eine Torsituation. Die Gestalt eines Solitärs in der Umgebung wird durch die hochwertig und klar gestalteten Freiflächen unterstützt. Diese heben das Gebäude aus dem städtebaulichen Kontext hervor. Über diese halböffentlichen Freiflächen ist das Gebäude mit der Max-Eyth-Straße verbunden und der Zugang am Gebäude wird dadurch eindeutig definiert. Die mit Spannung gesetzten Öffnungen in der ansonsten geschlossenen Fassade geben interessante Einblicke in das Gebäude und zeigen eine  Unverkennbarkeit, und die  besondere Gebäudenutzung an.

Funktionalität und Flexibilität

Das Gebäude wurde in Hybridbauweise erstellt. Teilweise in Stahlbetonbauweise u.a. mit Fertigteilen aus Pi-Decken um stützenfreie, variable Räume zu erhalten.
Zur Gewichtsreduzierung und damit Gründungsminimierung ist das Dach mit einer Stahl-Holzkonstruktion ausgeführt. Die Vorfertigung in der Hybridbauweise ermöglichte zudem eine optimierte Bauzeit der Rohbaus.
Die Fassadenkonstruktion mit über die gesamte Gebäudehöhe durchgehenden Sandwichpaneelen ermöglichte eine durchgehende zeitlich optimierte Schließung der Gebäudehülle und ein homogenes Außenbild. Durch die klare Raumstruktur mit wenigen Stützen und Innenwänden, sowie das Erschließungsprinzip mit zwei unabhängigen Treppenhäusern, ist das Gebäude auch für zukünftig andere Nutzungen grundsätzlich bestens vorbereitet.

Das Gebäude bietet der Tanzschulnutzung einen modernen Rahmen mit flexibler Raumstruktur in den Ebenen und der Möglichkeit 2 Ebenen unabhängig jeweils als Einheiten zu nutzen.
Die Zugangskontrolle erfolgt hierbei über das den Ebenen vorgelagerte Haupt-Treppenhaus.
Bei gleichzeitiger Nutzung beider Ebenen zusammen, können diese über das Nebentreppenhaus intern verbunden werden, unabhängig vom zentralen Zu- und Ausgang auf einer Ebene im Haupttreppenhaus.
Die klare räumliche Struktur bietet den Nutzern gute Übersicht und Orientierung.
Parkierung und Zugang zum Gebäude erfolgt im Erdgeschoss.