townhouse O-06

oberwallstrasse 19, 10117 berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Abcarius & Burns architecture design


52.5140329 13.3972355 oberwallstrasse 19, 10117 berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2014 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

05.2010

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.700 m³
Nutzfläche
600 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksgröße
96 m²
Verkehrsfläche
50 m²
Grundstücksgröße
250 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
36.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
1.200.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das 16m tiefe und 6,5m breite Stadthaus für eine Familie besteht aus drei Segementen; öffentliche Funktionen wie Essen, Kochen und Wohnen in den unteren Ebenen, private Funktionen wie Fitness, Wellness, Schlafen, Baden und Erholung in den oberen Ebenen. Dazwischen befinden sich zwei Studio- Ebenen mit separater Erschließung, die sowohl mit dem Haus gekoppelt, als auch je nach Bedarf autonom funktionieren können, bzw. als Maisonettewohnung umgewandelt werden kann. Innenräume erweitern sich über Wasserbecken, Terrassen- und Patios in die Gärten, zur Strasse oder in den Himmel.
Freistehende Volumen, Einbaumöbel und transluzente Wandflächen strukturieren die Räume und geben jeder Ebenen einen eigenständigen Charakter, Lichttemperatur, Raumatmosphäre- und Größe.
Das orthogonale Sichtbetongerüst der Straßenfassade wird durch verschiedene Volumen und Sichtschutzelemente aus einem goldenen Metallgeflecht strukturiert. Die festen und verschiebbaren Fassadenteile bilden eine dünne, aber sehr prägnante Trennung zwischen Außen- und Innenraum und erlauben eine individuelle Steuerung der Privatsphäre des Hausbewohners.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das 16m tiefe und 6,5m breite Stadthaus für eine Familie besteht aus drei Segementen; öffentliche Funktionen wie Essen, Kochen und Wohnen in den unteren Ebenen, private Funktionen wie Fitness, Wellness, Schlafen, Baden und Erholung in den oberen Ebenen. Dazwischen befinden sich zwei Studio- Ebenen mit separater Erschließung, die sowohl mit dem Haus gekoppelt, als auch je nach Bedarf autonom funktionieren können, bzw. als Maisonettewohnung umgewandelt werden kann. Innenräume erweitern sich über Wasserbecken, Terrassen- und Patios in die Gärten, zur Strasse oder in den Himmel.
Freistehende Volumen, Einbaumöbel und transluzente Wandflächen strukturieren die Räume und geben jeder Ebenen einen eigenständigen Charakter, Lichttemperatur, Raumatmosphäre- und Größe.
Das orthogonale Sichtbetongerüst der Straßenfassade wird durch verschiedene Volumen und Sichtschutzelemente aus einem goldenen Metallgeflecht strukturiert. Die festen und verschiebbaren Fassadenteile bilden eine dünne, aber sehr prägnante Trennung zwischen Außen- und Innenraum und erlauben eine individuelle Steuerung der Privatsphäre des Hausbewohners.

VERBAUTE PRODUKTE

Sanitärarmaturen


Stahlgewebe


Trockenbauplatten


Trockenbauplatten



Sanitärobjekte


Aluminiumfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Abcarius & Burns architecture design

auguststrasse 26a

10117 Berlin

Tel. +49 30 6121955

Fachplanung

BAL Bauplanungs- und Steuerungs GmbH

Schillstr. 9

10785 Berlin

Tel. +49 30 264959-0

Fachplanung: Tragwerksplanung

EiSat GmbH

Erkelenzdamm 59/61, Elisabethhof, Portal 1

10999 Berlin

Tel. +49 30 3198550-30

Fachplanung

Ruiken & Vetter Architekten PartGmbB

Schönstedtstr. 7

12043 Berlin

Tel. +49 30 6112018

Fachplanung: Gebäudetechnik

Syrius Ingenieur/ -innengemeinschaft GmbH

Pücklerstr. 23

10997 Berlin

Tel. +49 30 613951-0

Bauleistung: Ausbau

Jäger Ausbau GmbH & Co KG

Attilastrassse 52 - 58

12105 Berlin


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Bergemann GmbH

Heiligenseestr. 198

13503 Berlin


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Palluth-Dachbau GmbH

Vierwaldstätter Weg 13

13407 Berlin

Tel. 030/4554051

Bauleistung: Fliesen, Platten

Naturstein Schneider

Bahnhofsweg 2

14547 Elsholz


Bauleistung: Gas, Wasser, Abwasser

Rost + Weber GbR

Waldemarstrasse 24

10999 Berlin


Bauleistung: Putz, Stuck

Firma Genex Bau GmbH

Torstrasse 99

10119 berlin


Bauleistung: Gerüstbau

DMP GmbH

Berliner Straße 20

16716 Hennigsdorf


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Fa. HTM

Oranienstrasse 24

10999 Berlin


Bauleistung: Fassade

Fa. HTM

Oranienstrasse 24

10999 berlin


Bauleistung: Maler, Lackierer

Vettercolor GmbH

Waidmannsluster Damm 142

13469 Berlin


Bauleistung: Estrich

Fa. Sirab

Gürtelstr. 25

10247 Berlin


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Tepper Aufzüge GmbH

Wolframstraße 95

12105 Berlin

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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