:ULIBA gemeinschaftliches Wohnen mit Lebenshilfe WG

Sossenheimer Weg 64-66, 65929 Frankfurt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: agplus


50.1142421 8.5451317 Sossenheimer Weg 64-66, 65929 Frankfurt
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2022 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

01.2022

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
4.142 m³
Nutzfläche
29 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksgröße
1.602 m²
Verkehrsfläche
125 m²
Grundstücksgröße
1.195 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
2.030.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.810.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Holz
Sekundär
Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
14,2 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
23,9 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
16,8 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
51 %
Warmwasser
39 %
Beleuchtung
8 %
Lüftung
2 %

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Doppelpunkt = zwei Häuser : ein Kubus mit Aufzug und Treppenhaus und Keller und ein Satteldachhaus, das im Obergeschoss über einen Zwischenbau mit Gemeinschaftsbalkon erschlossen wird.
Im Satteldachhaus befindet sich im Erdgeschoss die Wohngemeinschaft der ‚Lebenshilfe Frankfurt am Main  e.V.‘ und in den oberen Geschossen befinden sich zwei Familien-Maisonettewohnungen mit ca. 100 m².
Der Kubus ist mit seinen 14 mal 14 m als Stadtbaustein konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum von 65 m², das Herz des Wohnprojektes.
Insgesamt bietet dieses Wohnprojekt 14 Wohneinheiten (wovon eine Wohneinheit als Gemeinschaftsraum genutzt wird) für insgesamt uliba Gruppenmitglieder zwischen 3 und 65 Jahren und 120qm für die inklusive Wohngemeinschaft/inklusiv betreutes Wohnen der "Lebenshilfe Frankfurt am Main e.V.".
Lüftung, Holzpelletanlage und PV-Anlage erfüllen den höchsten KFW-Standard KFW 40plus. 
Das Begrünungskonezept wurde dueh "Frankfurt frischt auf" gefördert.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Wohnen in Gemeinschaft bei :ULIBA ist eine wichtiger Meilenstein für das Frankfurter Konzeptverfahren. Erworben und ausgeschrieben wurde das Grundstück über den Frankfurter Liegenschaftsfonds mit dem Ziel der Beseitigung eines städtebaulichen Missstandes. Die künftigen Bewohner:innen bewarben sich mit dem Konzept des Büros agplus. Wichtig für Frankfurt ist die erfolgreiche Partnerschaft der zivilgesellschaftlichen Initiative mit einer Traditionsgenossenschaft als Bauherrin, damit über die Rechtsform dauerhaft bezahlbare Mieten gesichert werden. Auch die sozialen und ökologischen Ziele des mit 25 Personen relativ kleinen Projekts wurden im partizipativen Planungsprozess konkretisiert, zum Beispiel mit der Wohngruppe der Lebenshilfe für vier Personen - als Beitrag zur Deinstitutionalisierung. Zudem schaffen die gemeinschaftlich nutzbaren Räume einen Beitrag zu flächensparsamen Wohnen mit 36qm pro Person und das Teilen von Gebrauchsgegenständen fördert klimafreundliche Lebensstile.

VERBAUTE PRODUKTE

Fassadendämmplatten
Styropor Fassadendämmplatte EPS WDVS WLG 032

Pelletsheizkessel
Fröling P1 25KW

Badezimmer-Lüftung
INVENTER IV-TWIN

Aufdachdämmsystem
BauderECO S

Rolladen
INTEGO

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

agplus

Waldstraße 68

60528 Frankfurt

Tel. 0696787456


Bauherr

Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG

Feuerwehrstraße 4

60435 Frankfurt

Tel. 069-9542599-0


Fachplanung: Tragwerksplanung

Pfriender Ingenieure

Albrecht-Dürer-Strasse 32

65195 Wiesbaden

Tel. 0176/43032123


Energieberatung

Ingenieurbüro BAU-EN GmbH

Quellenstraße 9

64747 Breuberg

Tel. +49 (0)6165 – 38 98 74


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Pflanzen-Forum GmbH Alexander Hildebrand

Hilgestrasse 16

55294 Bodenheim

Tel. +49 6135 70649 - 0


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Gartenbau Christopher Wehle

Heugasse 3

65929 Frankfurt am Main+49 (0) 173 7571626

Tel. +49 (0) 173 7571626


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Metallbau Föllenz GmbH

Auf der Hundsstang 1

56825 Gevenich

Tel. 02678 770


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Alexander Schleicher GmbH & Co.KG

Am Hausfeld 2

36157 Ebersburg - Altenhof

Tel. 06656 - 1244


Bauleistung: Rohbau

Bauunternehmen Wingenfeld GmbH

Agnes-Huenninger-Str. 8

36041 Fulda

Tel. +49 661 945417


Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Georg Fehl & Sohn GmbH

Auf dem Brühl 4-6

36399 Freiensteinau

Tel. 06666/96010

Fachplanung: Elektrotechnik

J+V Elektrobau

Goldsteinstr. 32

60528 Frankfurt

Tel. 069 96741014

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

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