Umbau Atrium Bungalow

In den 60er Jahren waren Bungalows ein Ausdruck von moderner Lebensart, aber nicht immer qualitativ hochwertig gebaut. Heute ist das Leben auf einer Ebene wieder erstrebenswert auch im Hinblick auf Beweglichkeit im Alter werden mehrgeschossige Villen mit noch so schönen Treppen immer weniger attraktiv.
Der Bungalow aus den 1960er Jahren in Massivbauweise wurde völlig neu konzipiert, mit viel Augenmerk auf Komfort und Lebensgefühl.
Durch gezielte Eingriffe in die bestehende Bausubstanz wurde der einstige Entwurf nochmals vereinfacht und Wichtiges stärker betont. Somit entstand ein spannungsvolles Wechselspiel zwischen Innen und Außen, zwischen einem in seiner Einfachheit faszinierendem Gebäude und einem immer grünen Garten.

Kleine Fenster und recht dunkle Bereiche sind bei alten Häusern keine Seltenheit, somit musste dem Haus Licht eingehaucht und ein bestehendes Atrium aufgewertet werden. Der Bungalow wurde über ein rundes Oberlicht im großen Foyer, Lichtbändern, bzw. bodentiefen Fenstern zur Straße und große Glasflächen mit Übereckverglasung zum Garten natürlich belichtet. Diese neu gewonnene Helligkeit beziehen den Außenraum so mittelbar mit ein, dass im Wohn-/Essbereich ein echtes Empfinden von Essen im Freien entsteht.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügige Wohn-, Arbeits- und Schlafräume, die mit edlen Materialien ausgestattet wurden. Dunkel geöltes Parkett, eine Mieleküche, Naturstein, ein offener Kamin (wassergestützt), hochwertige fein verspachtelte Wände und Decken, ausgefallenes Sanitärdesign sowie gemauerte Wohnzimmercouch mit maßgefertigten Lederkissen sind nur einige der repräsentativen Details.
Ein Außenpool mit einer wärmespeichernden Gabionenwand sowie ein sehr großzügiger Wellnessbereich im Keller machen aus dem Haus eine Wohlfühloase. Die harmonische Gartengestaltung mit überdachten Freisitz, Pool und Terrasse verschmelzen mit dem Bungalow.
Nicht nur der Innenhof, auch der gesamte Garten sind nach Außen durch eine Mauer, neu mit Laubengang abgeschirmt und bieten einen intimen Rückzugsort mitten in der Stadt. Außenpool, Terrasse, Wiese und Liegebereich sind nicht einsehbar, ohne jedoch Enge zu vermitteln.
Alles wurde modernisiert, mit einem Wärmeverbundsystem und mit einer Feinsteinfassade, die im Buttering-Floating-Verfahren angebracht wurde aufgepeppt.
Das Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit regenerativer Energieversorgung (über Wasser/Wasser-Wärmpumpe, Solaranlage, wassergestütztem Holzkamin) bietet modernste Technik und sehr niedrige Heizkosten. Der Swimmingpool ist über die Solaranlage und den Kamin ganzjährig beheizt. Der Primärenergiebedarf beträgt nur 67 kWh/m² im Jahr.

Das Heizungskonzept ist mehrschichtig:
- Eine Wasserwärmepumpe erheizt die äußerst sparsame und damit wirtschaftliche Deckenheizung.
- Der offene Kamin ist wassergeführt und heizt ebenso in den großzügigen Pufferspeicher als auch den Swimmingpool.
- Eine zusätzlich auf dem Dach angebrachte Solaranlage beheizt ebenso Pool und Pufferspeicher und ist zusätzlich zur Warmwasseraufbereitung auch heizungsunterstützend.
- Somit wird durch die vorhandenen Alternativen und regenerativen Energien eine Poolnutzung fast ganzjährig möglich.

Die eigentliche Haustür liegt im Innenbereich einer Mauer, d.h. man betritt von der Straße oder auch von der Garage zuerst lediglich den Garten und war Wind und Wetter ausgeliefert. Eine charmante Lösung über eine Verlängerung der Terrassenüberdachung und –dielen in einen Laubengang an Haus und Mauer entlang lässt einen trockenen Fußes ins Haus gelangen und erhöht noch das Gefühl von Geborgenheit und Intimität.
Eine Kernsanierung gelang, ohne den wunderschönen Baumbestand zu gefährden. Im Außenbereich wurde eine große Kiefer erhalten und sogar in den Dachüberstand integriert.
Eine absolute Besonderheit an diesem Haus ist das Atrium, mit Feigenbaum, das sich als intimer Innenhof an Schlafzimmer, Bad, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich anschließt und den Bungalow von innen erhellt. Beim Umbau wurde darauf geachtet, den sehr alten Baum zu erhalten und mit einem Wasserfall den mediterranen Flair, der klimatechnisch mit einem Glasschiebedach übers Jahr gewährleistet wird, noch zu unterstreichen.
Das eigentliche Gebäude ist nach dem praktischen Ablauf der alltäglichen Bedürfnisse konzipiert. Man betritt es über eine zentrale Eingangshalle mit Nebenräumen wie Gardarobe, Gästetoilette, einem repräsentativen großzügigem Foyer an das sich 2 Kinder-/Gästezimmer anschliessen und über das man in die Küche, das Esszimmer und über einen Gang in den privaten Bereich gelangt.
Diese Trennung wird durch eine Ganzglasecke im Dachbereich noch betont und nach außen hin sichtbar.
Der zur Straße abgeschottete Schlafbereich konzentriert sich ausschließlich zum Innenhof. Ebenso das Badezimmer, das auch über eine Ankleide erschlossen werden kann und über ein zusätzliches Oberlicht belichtet wird.
Die Front zum Innenhof ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Bad vollständig verglast. Der vom Bad aus zu sehende Feigenbaum im Innenhof und der wechselnde Lichteinfall durch die Festverglasung oberhalb der Dusche macht das Duschen zu einem ganz besonderen Erlebnis.
Der dunkel geölte Parkettboden setzt zum sonst weiß und schlicht gehaltenen Innenraum einen weiteren Akzent. Die Verschmelzung von Innen und Außen wird durch die großzügig angelegten Terrassen mit Bangkiraiholz zusätzlich verstärkt.
Am Abend inszeniert eine ausgeklügelte Lichtplanung den Innen- und Außenraum.