Umbau einer denkmalgeschützten ehemaligen Brauereiruine zu 24 Wohnungen auf der Insel Werder (Havel)

Am Markt 17, 14542 Werder (Havel)

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Anne Lampen Architekten BDA


52.3794901 12.9404000 Am Markt 17, 14542 Werder (Havel)
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2010 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

10.2010

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
10.571 m³
Nutzfläche
1.300 m²
Wohnfläche
1.900 m²
Grundstücksgröße
1.579 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.893.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
3.155.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Geothermie
Sekundär
Gas

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Mitten auf der Insel Werder am Marktplatz bewahrt das Gebäudeensemble des ehemaligen Hotels "Stadt Wien" mit Tanzsaal, Brauerei, Hofremise und Turmaufbau den Charme seiner bewegten Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht.

Hier ist moderne Architektur in der hochwertigen Hülle historischer Bausubstanz entstanden unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer und ökologischer Aspekte (Beheizung mit Erdwärme, Dämmung mit Zellulose, Holzfenster, Massivholzparkett).

Jedes der 7 Gebäude wurde seinem Charakter entsprechend ausgebaut. Die Eigenart der Jugendstil-, Industrie- und Wohngebäude wurde erhalten und herausgearbeitet. Jede der 24 Wohnungen ist unterschiedlich, vom Gewerbeloft mit 5,00m Raumhöhe über Maisonettewohnungen sowie rollstuhlgerechte Wohnungen im Erdgeschoss zum hochherrschaftlichen Wohnen mit alten hohen Flügeltüren im ehemaligen Hotel Wien.

    Haus I - Wohnhaus in der Schützengasse
    Haus II - Haus III - Brauerei mit Turm
    Haus IV - Wohnhaus
    Haus V - ehemaliges Hotel "Stadt Wien"
    Haus VI - ehemaliger Tanzsaal
    Haus VII - Remise

VERBAUTE PRODUKTE

Schalter


Armaturen


Beschläge


Sanitär


KERAMAG Keramische Werke
Sanitär
RENOVA NR. 1

Dachflächenfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Anne Lampen Architekten BDA

Schlesische Str. 31

10997 Berlin

Tel. +49 30 6165166

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