Umbau einer Scheune zum Designbüro

Hörste 26, 48231 Warendorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekten Spiekermann


52.0066600 7.9277300 Hörste 26, 48231 Warendorf
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2015 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Büro- und Verwaltungsbauten

Objektart

Sonstige Büro- und Verwaltungsbauten

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

03.2014

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.670 m³
Nutzfläche
134 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksgröße
375 m²
Verkehrsfläche
55 m²
Grundstücksgröße
5.200 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
147.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
248.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
362,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
300,8 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
24,7 kWh/(m²a)

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
.Von außen Backstein einer alten Scheune –  innen Purismus in Weiß.
 
Komplett entkernt und saniert wurde die Lagerscheune, die nun 210 Quadratmeter Raum gibt für ein Mode-Designbüro im westfälischen Warendorf. Im Inneren erhalten geblieben ist nur das statisch tragende Holzfachwerk, das aufgearbeitet wurde. Neue Wände wurden nicht errichtet. Der weiß geputzte Innenraum samt hellgrauem Boden mit einer Beschichtung auf Epoxidharzbasis in Betonoptik tritt in den Hintergrund, um die Holzbalken in ihrer skulpturalen Wirkung zu betonen.
 
Über einen Luftraum von bis zu zwölf Metern Höhe erstreckt sich das Holzfachwerk – im offenen Erdgeschoss befinden sich Diele, Besprechungsraum sowie der Mustershop. Eine Treppe mit schwarzem Granit und weißer Brüstung führt ins Obergeschoss auf eine eingezogene Empore, aufgehängt an einer Stahlkonstruktion. Hier befinden sich Küche, Toiletten, ein Fotostudio sowie Büros, die mit Glaswänden vom restlichen Luftraum abgetrennt sind.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
.Sanierung schafft energetischen Standard.
 
Die rund hundert Jahre alte Scheune ist in ihrer Fassadengestaltung komplett erhalten geblieben – und wurde bei der Sanierung energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der Charme der traditionellen münsterländischen Bauweise bleibt so bewahrt und fügt sich in das ländlich gelegene Gebäudeensemble. Die Innenraumgestaltung schafft bewusst Kontrast und nimmt moderne Architektursprache auf – kombiniert mit bauhistorischen Elementen.

VERBAUTE PRODUKTE

Rohrverschraubungen


Außenlüfter


Tonschiefer


Bodenbeläge


Bitumen-Aufstriche


Trockenbauplatten


Mauerwerk


Lideko
Schiebefenster


Optiflex
Kugel-Hähne


Brandschutz-Anstriche


Innendämmstoffe


Profilsysteme für Fenster/Türen
DB 704

Zement-Bauplatten


Brandschutzklappen


Trockenbausysteme


Tiefengrund


Dachfenster


Rohre
RAXOFIX

Hartschaum-Bauplatten



Gipsfaserplatten

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekten Spiekermann

Westkirchener Str. 2

48361 Beelen

Tel. +49 2586 445

Architekturfotografie

Frank Vinken

Kaldekirche 20

45309 Essen

Tel. +49201 94660031


Bauleistung: Tiefbau

Schwingel GmbH & Co. KG

Börgerskamp 12

59320 Ennigerloh

Tel. +492528 1615


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Kreienbaum Holz GmbH & Co. KG

Splieterstraße 47

48231 Warendorf

Tel. +492581 63520


Bauleistung: Putz, Stuck

Josef Janko Stukkateurbetrieb

Industriestraße 45

49536 Lienen

Tel. +495483 684


Bauleistung: Estrich

August Hehmann GmbH

Fleethweg 7

49196 Bad Laer

Tel. +495424 9528


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Lepper

Gartenstraße 8

48361 Beelen

Tel. +492586 262


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

LM-Metallbau GmbH

Heckebree 2

48691 Vreden

Tel. +492564 39700


Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Pleye + Holtwick GmbH & Co.KG

Hesselstraße 2

48231 Warendorf

Tel. +492584 1026


Bauleistung: Fliesen, Platten

Natursteine Landwehr

Watertimpen 3

48231 Warendorf

Tel. +492581 7684


Bauleistung: Beton und Stahlbeton

G. Gerhard Bauunternehmen GmbH

Adam-Opel-Straße 16

33428 Harsewinkel

Tel. +495247 983533


Fachplanung: Tragwerksplanung

Wiening Ingenieur-Gemeinschaft

Wibbeltstraße 13

48231 Warendorf

Tel. +492581 2698

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