Umbau eines Bauernhauses

94160 Ringelai

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stefanie Gross Innenarchitektur


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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

12.2022

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
250.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Holz
Sekundär
Solarthermie

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Ökologische Sanierung eines alten Bauernsacherls und komplett neue Gestaltung der Aussenanlagen und des Gartens
Das alte Bauernhaus war lange Jahre unbewohnt und einige ‚Hausbewohner‘ wie Marder und Mäuse hatten es sich darin gemütlich gemacht.
Wie im Märchen Dornröschen war die Auffahrt und der Garten mit Dornenranken zugewuchert, so dass kaum ein Durchkommen möglich war. Durch den langen Leerstand und auch durch z.T. gesundheitsschädliche Materialien wurde eine komplette Entkernung erforderlich. Deshalb haben wir die alte Mineralwolle und die Schlacke zwischen den Balken über dem Erdgeschoss entfernt.
Die alte verunreinigte Holzverkleidung wurde ausgebaut und wird für eine Verwendung entweder abgeschliffen, oder falls nicht möglich,
im vorhandenen Kachelofen verheizt.
Die neu eingesetzten Glas-Fronten im Dachgeschoss ermöglichen nach Osten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bzw. das angrenzende Wäldchen und nach Westen einen Weitblick bis zum Brotjacklriegel. Zusätzlich wurden in den Dachflächen 6 Dachflächenfenster eingebaut. Durch die Helligkeit und Weite des Dachgeschosses entsteht nun das Gefühl, dass man sich mitten in der Natur befindet. Das Dachgeschoss wurde komplett mit Zellulose gedämmt. Sämtliche Dachbalken wurden abgeschliffen, geölte Eiche-Landhausdielen verstärken den Natur-Effekt und durch die Verwendung von Silikatfarben entsteht ein wohngesundes Raumklima.
Im Obergeschoss entstand zusätzlich ein kleines Bad und eine Küche.
Anschliessend erfolgte die Neugestaltung des Hofbereiches, der Aussenanlagen und des Gartens sowie der Erdgeschosswohnung.
Im Erdgeschoß erfolgt der Einbau einer Wandflächenheizung mit Lehmputz.
In der Küche wurde die Wand zur Stube entfernt und eine neue moderne Küche mit einer grünen Küchenrückwand eingebaut.
 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Durch den Einbau einer Holzbrücke ist das Dachgeschoß vom Garten aus barrierefrei zu erreichen.
Die großzügigen Glasfassaden ermöglichen schöne Ausblicke bis zum Brotjacklriegel und in den Garten.
Durch die Kombination der Heizarten mit dem vorhandenen Kachelofen und der Niedertemperaturheizung mit Solar ist eine energiesparsame Heizung gewährleistet.

VERBAUTE PRODUKTE

Holzland
Fussboden
Lärchenholz

Wandspachtelmassen
Seccoral

Verwandlung
Wandspachtel
Kalkalabasterspachtel

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architektur: Innenarchitekt

Stefanie Gross Innenarchitektur

Poxreut 15

94160 Ringelai

Tel. 085554057421

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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