Umbau eines Wohnhauses

69118 Heidelberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Hage Architektur


49.4194172 8.7632880 69118 Heidelberg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2022 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Doppelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

12.2018

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Nutzfläche
45 m²
Wohnfläche
190 m²
Verkehrsfläche
12 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
30.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
330.000 €

Energiestandard

Sonstiges

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Doppelhaushälfte liegt in Heidelberg in schöner Hanglage. Die Erschließung ist schwierig und nur über eine Treppenanlage möglich, was die Bedienung der Baustelle insbesondere mit schweren Bauteilen erheblich erschwerte.

Das Haus war abgewohnt und duster. Wunsch der Bauherren war eine zeitgemäße Modernisierung mit einem Beleuchtungskonzept, das die einzelnen Bereiche großzügiger erscheinen lässt und individuell auf die unterschiedlichen Funktionsbereiche eingeht. Ein Ungenutzter Abstellraum im Untergeschoss sollte zum Wellnessbereich umgebaut werden.

Die gewählte Formensprache ist zeitlos und zurückhaltend - mit viel indirektem Licht werden einzelne Bereiche in Szene gesetzt. Einbaumöbel unterstreichen die dezente Optik und fügen sich ins Material- und Farbkonzept ein.
Es werden viele natürliche Materialien eingesetzt, die in Würde altern und auch nach vielen Jahren noch schön sind wie Eichenholz und Naturstein. Somit liegt ein großer Schwerpunkt des Projekts im Nachhaltigkeitsgedanken, in zeitloser Schönheit und Materialtreue.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Das Haus ist als Split-Level Haus konzipiert. Die bestehende Betontreppe wird komplett überarbeitet und mit Trittstufen aus Eiche, die auf Wunsch der Bauherren mit schwarzen Corianleisten eingefasst sind, neu belegt.

Die Sitzbank am Kamin aus schwarzem Naturstein geht an die Grenze der machbaren Abmessungen. Durch die Verarbeidung auf Gehrung entsteht der Eindruck eines schwebenden monolithischen Blocks.

Einbaumöbel, die mit Liebe detaillirt sind, passen sich in Nischen ein und wirken unaufdrimglich.

Die großformatige Keramik von Laminam mit der Filo Oberfläche schafft besondere Akzente, wenn sie durch indirektes Licht angestrahlt wird.

 

VERBAUTE PRODUKTE

Beton Ciré
Spachtelung / Malerarbeiten
Beton Cire System Farbe Acero und Perla

Element 4
Kamin
Trisore 70 MKII

Elektroinstallation - Schalter
LSWW

Saunaarmaturen
Sauna S1 Medium - ausfahrbare Sauna

Fliesen / Plattenbeläge
Laminam Filo Oro

Elektro - Leuchten
Occhio Mito Sospeso

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Hage Architektur

Bergstraße 6

69120 Heidelberg

Tel. 06221 7254955

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Scheuerer OHG

Peterstaler Straße 40 40

69118 Heidelberg

Tel. 06221-80 00 69


Bauleistung: Fliesen, Platten

Martin Wiench

Neuenheimer Landstr. 5

69120 Heidelberg

Tel. 06221-7272724


Sonstige

Glaserei Niedoba

Am Exerzierplatz 3

68167 Mannheim

Tel. 0621-333113


Bauleistung: Sanitär

Kai-Uwe Reifgerste

Dossenheimer Landstr. 72

69121 Heidelberg

Tel. 06221-413331


Bauleistung: Ofenbau und Luftheizungen

Ralf Schnor GmbH

Neckarplatten 5 5

68239 Mannheim

Tel. 0621-474282


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Henger Parkett Böden

Julius-Becker Straße 40

69181 Leimen - St. Illgen

Tel. 06224-596717


Bauleistung: Tischler

Andre-Möbel

Borsigstraße 1

69207 Sandhausen

Tel. 06221-7250867

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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