Bestand / Ausgangssituation:
2-Familienhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus zu den getrennten Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Dachgeschoss zur temporären Wohnnutzung. Bauzeitgemäße Grundrisse der 3-Zimmer-Wohnungen mit einzelnen abgeschlossenen Zimmern entlang eines zentralen Flures. Beheizung der Geschosse mit Öl- bzw. Gas-Einzelöfen. Ungedämmte Bimshohlblock-Außenwände und Stahlleichtträger-Verbunddecken, Holz-Verbundfenster. Dach bereits 2001 saniert mit Aufsparrendämmung und neuer Dachziegel-Eindeckung.
Umbau und Energetische Sanierung:
zum 1-Familienhaus mit offenen Raumstrukturen im Erdgeschoss (Wohnen, Essen und Kochen lediglich räumlich differenziert, aber keine einzelnen abgeschlossene Räume) und räumliche Verbindungen von Erdgeschoss mit Obergeschoss (neuer, großzügiger Treppenraum und Luftraum über Essbereich).
Gästeappartement im Dachgeschoss.
Abbruch der ungedämmten Balkonplatte, Fassadendämmung
mit 14cm Wärmedämmung, Holz-Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Uw=1,1W/qmK), Dämmen Kellerdecke, Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss und Fußbodenheizung;
Vorbereitung für Solarthermie. Primärenergiebedarf nun lediglich 70% des EnEV-Anforderungswertes (113 kWh/qma).
Neue Gebäudeteile, formal und materialmäßig vom Bestand abgesetzt, zur funktionalen Ergänzung des Bestandgebäudes, auch als 'Signal' der Umnutzung:
1. Straßenseite mit 'Carport-Bügel': Sichtbeton-Bauteil für zusätzliche überdachte Stellplätze
in Verbindung mit geschütztem Zugang zum Haus, in Korrespondenz zu
2. Gartenseite mit 'Terrassen-Bügel': Sichtbeton-Bügel Gartenseite im Bereich der großzügigen
Terrasse (Witterungsschutz, Sonnenschutz im Sommer) Großzügige Fassadenöffnungen:
Helligkeit, Einbeziehen des großen Gartens und Solare Gewinne im Winter Sonnenschutz
durch außenliegende Aluminium-Lamellen
Architektonische Elemente und Materialien:
Wassertrog im Bereich 'Carport-Bügel' am Hauseingang mit dahinterliegender Rampe (barrierefreier Zugang) und Treppenstufen, allesamt in Sichtbeton. Garderobe und Schuhschrank als eingestellter Körper in Diele (gebürstete Pinie,dunkel gebeizt). Heizkamin als eingestellter, mit Muschelkalk-Riemchen verkleideter, Körper im Wohnbereich zur räumlichen Gliederung der unterschiedlichen Bereiche Wohnen (introvertiert auf Heizkamin bezogen), Essen (starker räumlicher Bezug und Zugang zur Terrasse mit Garten) und Kochen. Steintreppe aus Juramarmor, geschliffen, entwickelt sich aus einem Steinpodest, was zugleich als Sitzbank neben dem Schuhschrank dient, und sich über eine schmale raumhohe Festverglasung zum Amerikanischen .Ahornbaum im Carport-Ausschnitt orientiert. Dann filigrane Stahltreppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss. Akazienholz-Parkett, geölt, im gesamten Wohnbereich und im Obergeschoss, auch im Bad, wo der Nassbereich mit Badewanne, bodengleiche Dusche und Toilette als Steinpodest (ebenfalls Juramarmor) ausgebildet ist. Innenputz mit feinstrukturiertem Rotkalk-Edelputz für natürliche Regulierung des Raumklimas und zusätzlichem Wohlbefinden (Feuchteaustausch und Schadstoffabbau).
2-Familienhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus zu den getrennten Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, Dachgeschoss zur temporären Wohnnutzung. Bauzeitgemäße Grundrisse der 3-Zimmer-Wohnungen mit einzelnen abgeschlossenen Zimmern entlang eines zentralen Flures. Beheizung der Geschosse mit Öl- bzw. Gas-Einzelöfen. Ungedämmte Bimshohlblock-Außenwände und Stahlleichtträger-Verbunddecken, Holz-Verbundfenster. Dach bereits 2001 saniert mit Aufsparrendämmung und neuer Dachziegel-Eindeckung.
Umbau und Energetische Sanierung:
zum 1-Familienhaus mit offenen Raumstrukturen im Erdgeschoss (Wohnen, Essen und Kochen lediglich räumlich differenziert, aber keine einzelnen abgeschlossene Räume) und räumliche Verbindungen von Erdgeschoss mit Obergeschoss (neuer, großzügiger Treppenraum und Luftraum über Essbereich).
Gästeappartement im Dachgeschoss.
Abbruch der ungedämmten Balkonplatte, Fassadendämmung
mit 14cm Wärmedämmung, Holz-Alu-Fenster mit Wärmeschutzverglasung (Uw=1,1W/qmK), Dämmen Kellerdecke, Zentralheizung mit Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss und Fußbodenheizung;
Vorbereitung für Solarthermie. Primärenergiebedarf nun lediglich 70% des EnEV-Anforderungswertes (113 kWh/qma).
Neue Gebäudeteile, formal und materialmäßig vom Bestand abgesetzt, zur funktionalen Ergänzung des Bestandgebäudes, auch als 'Signal' der Umnutzung:
1. Straßenseite mit 'Carport-Bügel': Sichtbeton-Bauteil für zusätzliche überdachte Stellplätze
in Verbindung mit geschütztem Zugang zum Haus, in Korrespondenz zu
2. Gartenseite mit 'Terrassen-Bügel': Sichtbeton-Bügel Gartenseite im Bereich der großzügigen
Terrasse (Witterungsschutz, Sonnenschutz im Sommer) Großzügige Fassadenöffnungen:
Helligkeit, Einbeziehen des großen Gartens und Solare Gewinne im Winter Sonnenschutz
durch außenliegende Aluminium-Lamellen
Architektonische Elemente und Materialien:
Wassertrog im Bereich 'Carport-Bügel' am Hauseingang mit dahinterliegender Rampe (barrierefreier Zugang) und Treppenstufen, allesamt in Sichtbeton. Garderobe und Schuhschrank als eingestellter Körper in Diele (gebürstete Pinie,dunkel gebeizt). Heizkamin als eingestellter, mit Muschelkalk-Riemchen verkleideter, Körper im Wohnbereich zur räumlichen Gliederung der unterschiedlichen Bereiche Wohnen (introvertiert auf Heizkamin bezogen), Essen (starker räumlicher Bezug und Zugang zur Terrasse mit Garten) und Kochen. Steintreppe aus Juramarmor, geschliffen, entwickelt sich aus einem Steinpodest, was zugleich als Sitzbank neben dem Schuhschrank dient, und sich über eine schmale raumhohe Festverglasung zum Amerikanischen .Ahornbaum im Carport-Ausschnitt orientiert. Dann filigrane Stahltreppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss. Akazienholz-Parkett, geölt, im gesamten Wohnbereich und im Obergeschoss, auch im Bad, wo der Nassbereich mit Badewanne, bodengleiche Dusche und Toilette als Steinpodest (ebenfalls Juramarmor) ausgebildet ist. Innenputz mit feinstrukturiertem Rotkalk-Edelputz für natürliche Regulierung des Raumklimas und zusätzlichem Wohlbefinden (Feuchteaustausch und Schadstoffabbau).
