Umbau und Sanierung ehemalige Fabrik für freie christliche Gemeinde

Ein ehemaliges Fabrikgebäude aus den 1980er Jahren wurde für die Nutzung durch eine freie christliche Gemeinde umgebaut und umfassend saniert.
Das Erdgeschoss wird als Werkstatt und Lager genutzt, das 1. OG für Büros und das 2. OG für Gästezimmer und Gruppenräume.
Außen wurde in Verlängerung des Gebäudes ein neues Treppenhaus als 2. Rettungsweg angebaut, das nun gleichzeitig als neuer Haupteingang dient. Weiterhin wurden in der Büroetage Fensterbrüstungen herunter gebrochen, um den Bezug zum Außenraum und die Belichtung der Arbeitsplätze zu verbessern. Anschließend wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen und die Dachabdichtung inklusive Wärmedämmung erneuert.
Der Innenausbau erfolgte in Trockenbau unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen und der verschiedenartigen Nutzungen.
Durch einen hohen Anteil an Eigenleistung insbesondere bei den Abbrucharbeiten konnten die Kosten in einem moderaten Bereich gehalten werden.

Als Voraussetzung zum Erlangen der Baugenehmigung musste zunächst vor dem Gebäude eine Löschwasserzisterne mit 200.000 Litern Volumen eingebaut werden. Diese wurde aus 2 Stahltanks von je 16 m Länge hergestellt, die vor der ehemaligen Laderampe ins Erdreich eingelassen wurden. Hierdurch wurde gleichzeitig das Gelände neu modelliert und die Absturzkante an der Laderampe eliminiert.