Umbau Wohnhaus Düsseldorf

Faunastr. 41, 40239 Düsseldorf

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: pier7 architekten GmbH


51.2412620 6.8073820 Faunastr. 41, 40239 Düsseldorf
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2010 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

12.2008

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.600 m³
Nutzfläche
45 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksgröße
180 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
750.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Gas

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 130

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Leben am Park.
Wohnhaus Düsseldorf-Zoo.

Weckdienst für ein verschlafenes Wohnviertel. Das Gebäude fiel vor allem durch Unscheinbarkeit auf. Ein 50er Jahre Bau mit wenig Charme, aber viel Potenzial. Innen pro Etage zwei Appartementwohnungen, bescheidene Fensteröffnungen, Dachraum ungenutzt, Garagen im Tiefgeschoss. Fein säuberlich eingepasst und angepasst in die Nachbarschaft. Im Bestand sanieren ist eine Herausforderung.

Das Konzept: Platzmaximierung.
Alles muss raus. Entkernung radikal, Platzmaximierung optimal. Das Gebäude wurde im Grunde komplett entkernt und dann entsprechend der veränderten Bedürfnisse beim Arbeiten und Wohnen neu organisiert. Heute denken und planen pier7 architekten auf Garagenniveau und im Erdgeschoss. Zwei Wohnetagen sind vermietet, die letzten beiden Ebenen bieten Maisonette-Leben für die Architektenfamilie. Das Gebäude grenzt sich zur Nachbarbebauung ab, ohne sich auszugliedern.

Die Fassade: Licht
Vor dem Haus stehend wirkt die Fassade leicht, die großen Fensteröffnungen lassen ahnen, wie viel Licht und Sonne im Innern zu erwarten sind. Die Fensterprofile wirken filigran, zur Straße hin präsentiert sich das Haus offen, einladend, freundlich. Nach hinten zum Garten klappen sich eine große Terrasse im Erdgeschoss, pro Etage kleine Balkonsituationen und ganz oben eine weitläufige Dachterrasse in den Innenhof hinein. Lichthöfe und vielviel Glas schaffen die nötige Transparenz für optimale Lichtbedingungen selbst im Untergeschoss.

Das Innenleben: Weiß
Unten im Architekturbüro und ganz oben im Maisonette überwinden Stahltreppen-Skulpturen die Ebenen kunstvoll und mit Leichtigkeit. Alle Wände sind in Weiß getaucht, so erstrahlen die Räume und wirken größer. Die beiden Büroebenen sind durch eine weiträumige Öffnung miteinander verbunden, keine Spur von Kellergefühl. Akzente setzen Betonflächen oder die Böden, die alle konsequent grau beschichtet sind und wie gelackt wirken. Die Erschließung schafft ein offenes Treppenhaus, bei dem es keinen Handlauf sondern eine Führung durch Stahlseile gibt. Für wohlige und gleichmäßige und effiziente Wärme sorgt eine Flächenheizung im Boden, die mit Niedertemperatur auskommt und energieeffizient arbeitet.

VERBAUTE PRODUKTE

Boden


bps Leuchten-Systeme
Leuchten


Fassade


Sanitär



Elektro
Merten

Armaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

pier7 architekten GmbH

Faunastr. 41

40239 Düsseldorf

Tel. +49 211 95433050

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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