Verwaltung und Kundenzentrum der Stadtwerke Erding

Das Grundstück liegt am nördlichen Innenstadtrand der großen Kreisstadt Erding. Der Neubau der Stadtwerke Erding strukturiert das Grundstück der Stadtwerke und den vorgelagerten Strassenraum neu. Durch die Umorganisation des Strassenverlaufes  entsteht ein großzügiges Vorgelege vor dem Gebäude der Stadtwerke. Das Grundstück der Stadtwerke wird funktional neu geordnet. Die Anzahl der Parkplätze wird erhöht. Zufahrten für Liefer- und Servicefahrzeuge werden optimiert. Durch Tore an den Zufahrten ist das gesamte Grundstück zum Strassenraum hin abschliessbar.
 
Der Neubau ist im Kontext der vorhandenen Bebauung raumbildend. Die geschlossene Bauweise der Innenstadt findet formal durch den Neubau einen signifikanten Abschluss, bevor die in offener Bauweise errichtete Wohnbebauung beginnt.
Die bestehende Verengung des Strassenraumes  nördlich des Grundstückes der Stadtwerke  wird auf der Ostseite des Neubaues als Gebäudekante aufgenommen.
Bestehende Gebäude auf dem Grundstück der Stadtwerke und der Neubau bilden ein in die Tiefe des Grundstückes abgestaffeltes Ensemble von größeren Solitärbauten.
Sowohl der Maßstab der Bestandsgebäude der Stadtwerke als auch  die benachbarte Bebauung am Gries  und der Neubau sind aufeinander abgestimmt.

Der Neubau stellt sich mit seinem Erscheinungsbild und seiner Materialität mit eigenständigem Charakter dar. Die reduzierte kubische Form und das sachliche klare Erscheinungsbild bilden in dem heterogenen baulichen Umfeld einen Ruhepol.
Ein räumlich offenes Erdgeschoss bestehend aus Kundenzentrum und baulich eigenständiger Saalnutzung und darüber zwei kompakt organisierte Büroetagen bestimmen das Erscheinungsbild des Neubaues.

 
 

Die innere Organisation des Verwaltungsbaues ist einfach und bietet den Nutzern eine gute Orientierbarkeit. Die Erschliessungsbereiche der einzelnen Etagen sind offen und kommunikativ  und bilden durch die Versorgung mit Tageslicht über einen kleinen Innenhof attraktive Aufenthaltszonen. Zwei Treppenhäuser gemäß ihrer jeweiligen Funktion in der Größe differenziert ausgebildet erschliessen die einzelnen Etagen für Besucher und Mitarbeiter/-innen.
 
In dem zweigeteilten Untergeschoss sind diverse intern genutzte Funktionsbereiche und die Haustechnikräume untergebracht.
 
Kundenzentrum mit zugehörigen Büros  und Saal im Erdgeschoss sind als voneinander unabhängige Einheiten organisiert.  Eine offene Passage (über der Kabeltrasse) erschliesst  das zentrale Treppenhaus  und den Saalbereich. Der Saal kann unabhängig vom sonstigen Gebäude genutzt werden. Mitarbeiter/-innen, Kunden und Lieferanten z.B. Post nutzen den gleichen Eingang. Über den Windfang der aus energetischen Gründen notwendig ist, wird die Zugangskontrolle zu den einzelnen Funktionseinheiten reguliert.
 
Die möglichen Raumorganisationen in den Obergeschossen bieten eine hohe Flexibilität der Büronutzungen. Die Abtrennung einer vermietbaren Büroeinheiten von etwa 300 Quadratmeter ist möglich.