Villa am Park

80805 München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Unterlandstättner Architekten


48.1671392 11.6022691 80805 München
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

11.2019

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
600 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die großen alten Bäume – teils in unmittelbarer Nähe zum Haus – sowie der Bezug zum weitläufigen Park und zum Bach werden in der inneren und äußeren Struktur der Villa und der Fassadengestaltung reflektiert:
Die umlaufende Natursteinbänderung mit bruchrauher Oberfläche gliedert das Haus und ist auf die Brüstungshöhen und Einbaumöbel abgestimmt. Die Wellenbewegung der beflammten Holzfassade reflekiert in Materialität und Haptik den Baumbestand und den nahen Bach.
Mit der einläufigen Himmelstreppe im Gebäude und der Orientierung der Räume erfolgt die Fokussierung auf das weitläufige Grundstück mit Blick in den Park, auf die großen Bäume und zum Bach, gleichermaßen wird die Großzügigkeit der Räumlichkeiten auf allen Etagen erlebbar. Aus dem großzügigen Raumprogramm für eine Familie mit drei Kindern, Home-office, Gäste- und Wellnessbereich und einem engen Baufenster resultiert die 3- geschossigkeit dieser Villa.
Direktes Tageslicht aus wechselnden Himmelsrichtungen ist ständiger Begleiter im Haus, Einblicke von Außen sind durch die Anordnung der Fenster und die teilweise vorgelagerte Lamellenstruktur minimiert. Prägnante Einschnitte ermöglichen den geschützten Zugang sowie den wettergeschützten Freibereich auf der Parkseite.
Der umfangreiche Innenausbau (Küchen/ Bäder / Wellnessbereich / Ankleiden / Einbaumöbel/ Kamin) war von Beginn an Bestandteil der Planung. Die frühzeitige Einbeziehung war elementarer Bestandteil des Entwurfsprozesses, so wird der konzeptionelle Entwurf zum Wohnraum.



 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Villa ist als Hybrid mit ablesbaren Strukturen geplant:
Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbetondeckenscheiben mit brüstungshohen Aufkantungen, die umlaufend mit Natursteinmauerwerk mit bruchrauer Oberfläche verkleidet sind. Die Fassadenstruktur ist in Holzmodulbauweise (vorgefertigte Elemente) ausgefacht und mit einer beflammten, dreidimensional ausgeformten Lamellenstruktur verkleidet.

Modulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad, dennoch individuelle und einzigartige Fassadenoberfläche
CNC- gefräste Holzlamellen
Beflammte Oberfläche der Holzlamellen, dadurch dauerhafter Schutz der Oberfläche, keine Renovierungsarbeiten / Anstriche nötig.

​​​​

VERBAUTE PRODUKTE

Garagentore


Secco Sistemi
Stahlfenster


Metallfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Unterlandstättner Architekten

Holzstr. 7

80469 München

Tel. +49 89 4520575-0

Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Zehetbauer GmbH

Finkenweg 17c

84036 Landshut


Fachplanung: Tragwerksplanung

a.k.a. ingenieure - Beck Hintermann v. Kameke Beratende Ingenieure PartG mbB

Hermann-Lingg-Str. 10

80336 München

Tel. +49 89 202380-17

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Anton Berghammer GmbH

Verdistraße 72

81247 München


Bauleistung: Maler, Lackierer

Faßnacht GmbH

Fraunhoferstr. 3

82152 Planegg

Tel. 089/8576074

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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