"Villa" Ziemsen

Vor einigen Jahren musste die alte Villa Ziemsen wegen Baufälligkeit abgerissen werden.
An gleicher Stelle entstand nun ein Wohnkomplex, der sich aus fünf vertikal organisierten Familienwohnungen zusammensetzt. Dabei sind die Volumina derart „verschachtelt“, dass der konventionelle Reihenhauscharakter vermieden wird und sich das Gebäude-Ensemble zur „Neuen Villa Ziemsen" zusammenfügt. Vor- und Rücksprünge ermöglichen sichtgeschützte, private Gartenbereiche, die durch Dachterrassen ergänzt werden. Gemeinschaftlich genutzt wird die Spielfläche im Garten.
Weit auskragende Obergeschosse zonieren das Volumen, erzeugen straßenseitig eine geschützte Eingangszone und überdachen die Stellplätze der Bewohner. Dieser Bereich setzt sich hölzern von den hellen Spachtelputzquadern ab.

Das Hauptmerkmal des Projektes "Villa Ziemsen" ist die Neuinterpetration der Typologie "Villa" als zeitgemäße, bezahlbare, famliengerechte Reihenhäuser. Alle 5 Einheiten erhalten einen direkte Zugang in den Garten über die Wohnküche im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 4 gleichgroße, flexibel nutzbare Zimmer. Richtung Garten gliedert sich jeweils im 2. Obergeschoss eine Dachterrasse an. Hier kann man sich auch einmal vor dem Familientrubel zurückziehen.
Die "Vorfahrt" bietet überdachte Bereiche, die sich nicht nur zum trockenen Abstellen von Fahrzeugen eignet, sondern auch eine wettergeschütze Spiel- und Partyzone ist. Jede Einheit erhält somit einen überdachte Eingansbereich, der vielfältig genutzt werden kann.
Zwei Bäder pro Einheit bringen Entzerrung am Morgen. Jede Einheit besitz einen Direktzugang in den privaten Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeit und einem Waschkeller. Beheizt wird das Objekt durch gasbetriebene Brennwertheizung mit Solarunterstützung. Letztere nimmt die gesamte Fläche des Daches ein.