VIVA VITAL

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekten LEE + MIR Partnerschaftsgesellschaft mbB


48.7896735 9.2129773
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

09.2024

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
1.609 m³
Nutzfläche
110 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksgröße
250 m²
Grundstücksgröße
1.000 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
VIVA VITAL befindet sich angrenzend an ein Naturschutzgebiet am Stadtrand Stuttgarts. Die Familie kaufte das Haus aus dem Jahr 1962 aufgrund seiner ruhigen und idyllischen Lage. Den Architekten wurde für die Modernisierung des Gebäudes freie Hand gelassen, unter Berücksichtigung aktueller und nachhaltiger Energiestandards, dem gepflegten aber baufälligen Bestandshauses neues Leben einzuhauchen.
Die gute Substanz des Einfamilienhauses ermöglichte die Gestaltung eines offenen Raumkonzeptes und die Erfüllung aktueller Ansprüche am Wohnen, ohne dabei Kompromisse eingehen zu müssen. Durch Maßnahmen wie die Vergrößerung der Fensterflächen und der Einbringung von Dachflächenfenstern wurden lichtdurchflutete Räume zum Wohnen und Leben geschaffen. Eine Aufstockung ermöglichte es, das gewünschte Raumprogramm unterzubringen. Für ein angenehmes Wohnen im Alter sind alle Nutzungen schwellenlos im Erdgeschoss angeordnet.
Die gegenläufigen Vordächer und die Rundungen der Baukörper erzeugen mehrere spannungsgeladene Perspektiven und ergänzen das dynamische Erscheinungsbild. Die einladenden großzügigen Rundungen entlang der mit Bedacht gestalteten Fassade, führt die Besucher durch eine überdachte Eingangssituation zum Wohnhaus.
Statisch notwendige Maßnahmen wurden bereits zu Beginn der Planung im Möbelkonzept berücksichtigt und treten nicht weiter in den Vordergrund. Trotz der offenen Grundrissgestaltung lag das Augenmerk darauf, durch Möbeleinbauten und Deckenversprünge die Räume möglichst wohnlich zu zonieren.
Eine integrative Planung, welche Licht, Bäder, Küche, Garten und die Maßanfertigung praktisch aller Möbel beinhaltet, steht für den hohen Anspruch und die detailverliebten Lösungen des Architekturbüros. So sorgt beispielsweise ein versenkbarer TV für ein kommunikatives Zusammenleben zwischen Wohn- und Essbereich. Eine ganzheitliche Wandverkleidung separiert die Privaträume vom Hauptwohnraum.
Die raumhohen Verglasungen erlauben das übergreifende Wohnen von innen nach außen. Trotz des weitläufigen Ausblickes und der Vergrößerung des Gartens ist die Privatsphäre in jedem Bereich des Hauses gewährleistet. Im Außenbereich lädt ein überdachter Essbereich mit integrierter Verschattung und dem Blick ins Grüne, welches bei Nacht sanft von Strahlern im Pflanzenreich inszeniert wird, zum Verweilen und reVITALisieren ein.

VERBAUTE PRODUKTE


Basalte
Lichtsteuerung


Bora
Kochfelder


Waschtisch


Armaturen


Edra
Sofa



Lodes
Leuchten


Leuchten

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Architekten LEE + MIR Partnerschaftsgesellschaft mbB

Breitscheidstr. 131A

70176 Stuttgart

Tel. +49 711 258585-0

Architekturfotografie

Matthias Dengler

Zellerstr. 22

70180 Stuttgart

Tel. 017671245552

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ade Ingenieure

Untere Hauptstraße 3

73630 Remshalden


Bauleistung: Rohbau

Albert Wager Bauunternehmung

Sulzgrieser Str. 172

23733 Esslingen


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Arlt&Hanisch

Kolumbusstraße 14

71063 Sindelfingen


Bauleistung: Trockenbau

Heinrich Schmid GmbH & Co.KG

Au Ost 1/1

720721 Tübingen


Bauleistung: Tischler

UniversalProjekt Laden- und Innenausbau GmbH

Wielandstraße 5

74736 Hardheim


Bauleistung: Sanitär

MergenthalerZerweck GmbH

Marie-Curie-Str. 7

70736 Fellbach

Tel. 0711586202


Fachplanung: Elektrotechnik

Elektro Osswald GmbH

Wilhelmstr. 17

73760 Ostfildern-Nellingen


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Pardio Parkett

Siemensstr. 59

70839 Gerlingen


Bauleistung: Fliesen, Platten

Raisch

Benzstr. 5-7

73760 Ostfildern

Tel. 0711/3411616

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Karl Walker GmbH Garten- und Landschaftsbau

Calwer Straße 76

71063 Sindelfingen

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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