wa17 | Neubau eines Wohnhauses Waldemarstraße 17, Berlin

Waldemarstraße 17, 10179 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh


52.0000000 13.0000000 Waldemarstraße 17, 10179 Berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

08.2015

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Wohnfläche
2.038 m²
Grundstücksgröße
2.809 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG 
Je nach Blickwinkel sieht man ein ruhig lagerndes oder ein sehr bewegtes Gebäude, was durch die alternierende Stapelung der Geschosse hervorgerufen wird. Diese springen zurück und kragen aus, wodurch sich die ‚scharfe Kante’ der Ecke auflöst und sich in das Bild der Blockrandbebauung einfügt. Gleichzeitig jedoch wird die Ecksituation durch das Spiel inszeniert.
Die Schichtung wird durch die abwechselnde schwarze und weiße Bänderung gestärkt und genutzt, um den einzelnen Wohnungen Freibereiche von unterschiedlicher Qualität zu geben. Die hohe Detailqualität zeigt sich im Fehlen wahrnehmbarer Details. Möglich wurde dies durch eine über alles gezogene PUR-Beschichtung und die sorgfältige Planung der nicht sichtbaren Wasserführung. Entstanden ist ein homogener, fugenloser Baukörper mit skulpturalem Charakter, der in seiner Abstraktion kein Fremdkörper, sondern zeitgemäßer Baustein im Stadtbild ist.
Die Wohnungsgrundrisse sind flexibel und zweiseitig orientiert. Jeder hat eine ruhige Seite zum Hof und eine Seite zum Park am Engelbecken und zum belebten Stadtgefüge. Es gibt 2- und 3- Zimmer-Wohnungen, sowie ein zweigeschossiges Penthouse mit Patio und Dachterrasse. Im Erdgeschoss zur Straße befindet sich eine Gewerbeeinheit. In der Gestaltung der Grundrisse sind die durchgehenden Balkone auf der Gebäudevorderseite so einbezogen, dass die Grenze zwischen Innen- und Außenbereiche kaum spürbar ist.

VERBAUTE PRODUKTE

Fenster
ALCO SYSTEME

Trägergerüste
PEIKKO® Ankerbolzen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

zanderroth gmbh

Dunckerstr. 63

10439 Berlin

Tel. +49 30 40505760

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Leipold

Dunckerstr. 63

10439 Berlin

Tel. +49 30 44010513

Fachplanung: Gebäudetechnik

Ingenieurbüro Lüttgens

Oranienstrasse 37

10999 Berlin


Architekturfotografie

Studio Simon Menges

Skalitzer Straße 143

10999 Berlin

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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