Wasserturm Bad Segeberg

Am Kalkberg 8a, 23795 Bad Segeberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Elbstrand&Mannschaft GmbH

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Foto: Matthias Friel Garten

Foto: Matthias Friel Branding

Foto: Matthias Friel Badezimmer

Foto: Matthias Friel Dusche

Foto: Matthias Friel Küche

Foto: Matthias Friel Gartenanlage

Foto: Matthias Friel Lobby

Foto: Matthias Friel Maisonette

Foto: Matthias Friel Hotelzimmer

Foto: Matthias Friel Schiebetür

Foto: Matthias Friel Pantry

Foto: Matthias Friel Treppe

Foto: Matthias Friel Schlafbereich

Foto: Matthias Friel Wendeltreppe

Foto: Matthias Friel Wasserturm Vogelperspektive

Foto: Matthias Friel Wohnbereich

Foto: Matthias Friel Turmbar

Foto: Matthias Friel Signage

Foto: Matthias Friel

Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wirtschaftsbauten

Objektart

Hotels, Gästehäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

10.2020

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Grundstücksgröße

321 m²

Tragwerkskonstruktion

Sonstige

Das Objekt: ein denkmalgeschützter alter Wasserturm im Herzen von Bad Segeberg, in unmittelbarer Nähe zum Veranstaltungsgelände der Karl May Festspiele. Die Vision: das Schaffen eines gesamten Hotelareals, dessen Herz der historische Wasserturm bildet. Apropos historisch: da ist der Zusatz „unter Denkmalschutz stehend“ schon fast klar. Und apropos Turm: das Objekt ist rund. Innenarchitektonisch eine absolute Herausforderung. Bei der umfangreichen Sanierung des Bauwerks musste die Beschaffenheit des Gebäudes unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen erhalten bleiben, das Gebäude aber trotzdem energetisch und substanziell auf einen hochmodernen Stand gebracht werden. Auch den hohen Sicherheitsanforderungen musste entsprochen und möglichst barrierearm konzipiert werden. Entstehen sollte ein individuelles Hotelkonzept im Einklang mit Historie und Umgebung, bei dem jedes Hotelzimmer ein unterschiedliches Design erhält und für ein Heimatgefühl fernab der Heimat sorgt. Der rustikale Industrielook aus Stahl und Eiche fügt sich nahtlos in die historische Bausubstanz, wie etwa die rote Klinkerwand.

Als Planungsbüro mit dem Fokus auf Bauen im Bestand, die nachhaltige Transformation von Immobilien und Innenarchitektur, haben wir in Mitarbeit des Architekten Frank Prick van Wely dieses Projekt entworfen und umgesetzt. Die Transformation von Bestandsimmobilien bewahrt historische Werte, nutzt Ressourcen effizient und schafft neue Nutzungsmöglichkeiten. Unser Projekt, die Verwandlung des denkmalgeschützten Wasserturms in Bad Segeberg zu einem einzigartigen Aparthotel, verdeutlicht diese Prinzipien. Durch die Umnutzung des stillgelegten Turms konnten wir nicht nur ein neues Gästeerlebnis schaffen, sondern auch zur Erhaltung des kulturellen Erbes vor Ort beitragen.
In Bezug auf den Denkmalschutz mussten, in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt, hohe Anforderungen in Bezug auf die Akustik, den Brandschutz die Bauphysik/ Wärmeschutz und die Statik eingehalten werden. Zudem stellten die runden Grundrisse des Turms uns vor besondere innenarchitektonische Herausforderungen. Aufgrund der speziellen Grundformen sind alle Pantryküchen, Sitzgelegenheiten, Kopfteile von Betten, Schänke etc. Sonderanfertigungen.