WBS10

WIlly-Brandt-Straße 10, 97877 Wertheim

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Immobilien Management Main-Wertheim GmbH


49.7540619 9.4965409 WIlly-Brandt-Straße 10, 97877 Wertheim
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

05.2025

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Ein Mammutprojekt und unser Aushängeschild

Das Gebäude, das einst als Teil der Peden Barracks diente, stammt aus 1936 und wurde in den 1950er Jahren für die Stationierung von US-amerikanischen Truppen genutzt.
Nach umfassender Kernsanierung wurde es in moderne Eigentumswohnungen umgewandelt. Zudem wurde eine Dachstuhlerweiterung durchgeführt, um den Wohnraum zu erweitern und zu optimieren. Die historische Bedeutung des Gebäudes bleibt erhalten, während es nun einer neuen Nutzung als hochwertiger Wohnraum dient.

Das ehemals leerstehende Gebäude wurde umfassend umgebaut und umfasst nun 16 moderne Eigentumswohnungen.
Durch die Kernsanierung und eine Dachstuhlerweiterung wurde zusätzlicher Lebensraum geschaffen, wobei die hohen Decken (3.80m-7m), die im Rahmen der Sanierung erhalten wurden, den Wohnungen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleihen. Die Lage des Gebäudes bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung:​ Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch diese ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage bietet das Gebäude nun einen attraktiven Lebensraum für die Bewohner.
 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen durften Kinder den Bauzaun mit kreativen Kunstwerken gestalten, wodurch das Projekt "Kunst am Bau" ins Leben gerufen wurde. Diese Aktion trug dazu bei, den historischen Umbau mit einer ganz besonderen, gemeinschaftlichen Note zu versehen.

VERBAUTE PRODUKTE

Innentüren


Ziegel-Dach


Dachfenster

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Immobilien Management Main-Wertheim GmbH

Mühlenstraße 76

97877 Wertheim

Tel. +49 9342 9361765

Bauherr

Immobilien Management Main-Wertheim GmbH

Mühlenstraße 76

97877 Wertheim

Tel. +49 9342 9361765

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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