Wertewandel_Wohnen am Wacholderweg

Wacholderweg 13c, 14052 Berlin

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: bfstudio Partnerschaft von Architekten mbB Benita Braun-Feldweg & Matthias Muffert


52.5217170 13.2473043 Wacholderweg 13c, 14052 Berlin
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2025 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Erweiterung

Datum der Fertigstellung

09.2024

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
6.200 m³
Nutzfläche
1.240 m²
Grundstücksgröße
2.005 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
37,6 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 40

Tragwerkskonstruktion

Holz

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Wohnanlage im Wacholderweg auf einem 2.600 m² großen Grundstück in Berlin-Westend steht für Wertewandel, Nachhaltigkeit und zukunftsweisende Wohnformen.
Die Urwüchsigkeit und ausgeprägte Topographie des Grundstücks erforderten einen innovativen, nachhaltigen Umgang mit dem Vorgefundenen. Das alleinstehende Einfamilienhaus aus den 50er Jahren wird erhalten, aufgestockt und ergänzt. Seit Ende 2024 gibt es 9 Wohneinheiten zur Miete für Familien und gemeinschaftlicher Gartennutzung. Pufferräume in den Maisonetten ermöglichen flexible Wohn- und Arbeitsmodelle. Die aufgesetzten Wohneinheiten wurden in ressourcenschonender Holzbauweise realisiert.
Im Sinne des Reuse-Gedankens finden Treppengeländer und Fenstergitter im Garten neue Nutzung, die Küchenzeile der 50er wird zur „Pflanzküche“.
Eine 60 Jahre alte Buche in der Fuge zwischen Alt- und Neubau ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnanlage:​ Raum für zukünftiges nachbarschaftliches Gemeinschaften.
 
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Der innovative Gedanke liegt in der vernetzten Planung der Kernaspekte Ökonomie, Ökologie und sozialer Nachhaltigkeit:​ Auf Grundlage eines Planungsrechts aus den Jahren 1937 bzw. 1958 wird nachverdichtet – mit dem Ziel, weniger Fläche zu versiegeln. Dabei werden Grundrisse so optimiert, dass sie familiengerechtes Wohnen zur Miete ermöglichen und zugleich größtmögliche Flexibilität für sich wandelnde Nutzungsansprüche bieten.
Die ökonomischen und ökologischen Vorteile der Holztafelbauweise werden mit einer hohen Recycelbarkeit kombiniert. Bestehende Strukturen werden transformiert und der zukünftigen Mieterschaft in neu geschaffenen Gemeinschaftsbereichen zur Verfügung gestellt – auch ein Ergebnis einer intensiven Auseinandersetzung mit der Familiengeschichte des Voreigentümers und dem Bestand von Gebäude und Garten.
 

VERBAUTE PRODUKTE

Abus
Schließ-Anlagen



Prüm
Wohnungstüren


Rheinzink
Metallfassaden


Holzbau


Warema
Sonnenschutz

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Bauherr

Gartenstadt Atlantic AG

Bellermannstr. 22

13357 Berlin


Architekt/Planer

bfstudio Partnerschaft von Architekten mbB Benita Braun-Feldweg & Matthias Muffert

Markgrafenstr. 88 88

10969 Berlin

Tel. +49 30 30862776


Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenierbüro Marzahn & Rentzsch

Dernburgstr. 59

14057 Berlin


Fachplanung: Landschaftsbau

David Zimmerling

David-Gilly-Str. 1

14469 Potsdam


Sachverständiger

Sachverständigenbüro Arlt

Rheinsberger Str. 14a

16827 Alt Ruppin


Energieberatung

ELB - Energieberater im Land Brandenburg GmbH

Dennis-Gabor-Str. 2

14469 Potsdam


Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Holzbau Moser KG

Hauptstr. 72

09634 Hirschfeld


Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Greiner Metallbau GmbH

Am Posseberg 16

13127 Berlin

Bauleistung: Installation Gebäudetechnik

Starke GmbH

Markomannenstraße 16

14612 Falkensee


Bauleistung: Elektroinstallation

Elektro Rümpel & Sohn GmbH

Feldstr. 22

15806 Zossen


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

MTH Abbruch Erd- und Tiefbau GmbH

An den Bauernhörsten 2

14621 Schönwalde-Glien


Bauleistung: Rohbau

Brauer Baugesellschaft mbH & Co. KG

Feldtmannstraße 152

13088 Berlin


Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Fensterbau TREFZ GmbH

Weidäcker 1

71543 Wüstenrot


Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

BJF Bockstaller GmbH & Co. GmbH

Pückelstr. 24

10997 Berlin


Bauleistung: Maler, Lackierer

Heinz Bein Malerbetrieb GmbH & Co. KG

Hohefeldstr. 41

13467 Berlin


Bauleistung: Estrich, Bodenbeschichtungen

Krupper & Schäfer GmbH

Späthstr. 148-150

12359 Berlin


Bauleistung: Tischler

Holzbau Richter GmbH

Baudorfstr. 1

12621 Berlin


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

RPG Dachbau GmbH

Wolfener Str. 32, 34 Haus J

12681 Berlin

WEITERE DOKUMENTE ZUM OBJEKT

Diese Seite anderen empfehlen
       


DAS HEINZE-NETZWERK

 

IHRE PRODUKTINFORMATIONEN IM HEINZE-NETZWERK

10 Millionen Besucher pro Jahr

37 Millionen Seitenabrufe pro Jahr

5 Millionen Downloads pro Jahr

120.000 Kontaktanfragen proJahr



© ais-online.de 2025 - Objektreferenz - Wertewandel_Wohnen am Wacholderweg CO2 neutrale Website
427668435
13206593